二零二四年度2024年文化产业园土地租赁与文化产业发展协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年文化产业园土地租赁与文化产业发展协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁土地的基本情况

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁土地的交付与验收

1.7租赁土地的使用与管理

1.8租赁土地的维修与保养

1.9租赁土地的转让与转租

1.10租赁土地的违约责任

1.11争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同生效

1.14合同解除与终止

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方地址：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方地址：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条租赁土地的基本情况

2.1.1土地位置：____________________

2.1.2土地面积：____________________平方米

2.1.3土地用途：____________________

2.1.4土地权属证明文件编号：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限为____________________年。

第四条租赁费用及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2租金支付方式：____________________

4.1.3租金支付日期：____________________

4.1.4租金调整：____________________

第五条租赁用途

5.1.1乙方租赁土地的用途为：____________________

5.1.2乙方在使用过程中不得改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

第六条租赁土地的交付与验收

6.1.1甲方应于租赁起始日期前____________________日将租赁土地交付乙方使用。

6.1.2乙方应在收到土地后____________________日内对土地进行验收，并书面通知甲方。

6.1.3验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

第七条租赁土地的使用与管理

7.1.1乙方应按照租赁用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质或用途。

7.1.2乙方应保持土地的整洁和完好，对土地进行必要的维护和保养。

7.1.3乙方不得在土地上搭建临时建筑，如需搭建，应事先征得甲方同意。

7.1.4乙方不得在土地上从事违法活动，如需进行经营活动，应依法办理相关手续。

7.1.5乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和有关部门的监督管理。

第八条租赁土地的维修与保养

8.1.1乙方应对租赁土地进行日常维护和保养，确保土地的使用功能。

8.1.2土地出现损坏时，乙方应及时修复，如乙方未及时修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。

8.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

第九条租赁土地的转让与转租

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让、转租或以其他任何方式处分。

9.1.2乙方如需转让、转租，应书面通知甲方，并经甲方同意后，方可进行。

9.1.3乙方转让、转租租赁土地所得收益，应按约定比例与甲方分成。

第十条租赁土地的违约责任

10.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

10.1.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同生效

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2本合同自生效之日起，