二零二五年度智慧社区意向性房屋租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二五年度智慧社区意向性房屋租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

2.乙方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为我国新型城镇化的重要方向。为推动智慧社区建设，实现社区管理现代化，甲方决定将其拥有的房屋租赁给乙方，用于智慧社区项目的实施。

2.2目的：本意向性房屋租赁管理协议旨在明确甲乙双方在智慧社区意向性房屋租赁事宜中的权利义务，确保双方在合作过程中遵守法律法规，共同推动智慧社区项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）房屋：指甲方拥有的、用于智慧社区项目实施的房屋，包括建筑物、附属设施等。

3.2关键词解释：

（1）意向性租赁：指甲乙双方在达成初步协议后，尚未正式签订租赁合同，乙方尚未支付租金的租赁关系。

（2）管理协议：指甲乙双方就房屋租赁事宜达成的一致意见，包括租赁期限、租金、权利义务等内容。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的维护和管理。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本意向性房屋租赁管理协议。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋，但不得擅自改变房屋用途。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应按照约定对房屋进行维护和管理，确保房屋安全、整洁。

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本意向性房屋租赁管理协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：乙方应按照约定支付租金，甲方负责提供房屋及配套设施，双方共同维护和管理房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本意向性房屋租赁管理协议经甲乙双方签字盖章后生效。

（1）租赁期限届满，双方未续签本协议；

（2）甲方或乙方单方面提出解除本协议，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）其他法律规定或双方约定终止本协议的情形。

（1）一方提出终止本协议，应提前____天书面通知对方；

（2）双方应按照约定处理租赁期间的债权债务；

（3）本协议终止后，乙方应将房屋及配套设施交还给甲方。

6.4终止后果：本意向性房屋租赁管理协议终止后，双方应按照约定处理租赁期间的债权债务，不得追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（3）设施设备维护费：乙方在使用过程中产生的设施设备维护费用。

（4）其他费用：因租赁房屋而产生的其他相关费用。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式如下：

（1）租金及其他费用可通过银行转账、支票或现金支付。

（2）乙方应在每月的指定日期前将租金及物业管理费支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金：每月____日前支付当月租金。

（2）物业管理费：每季度____日前支付当季度物业管理费。

（3）设施设备维护费：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。