店面商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面商铺描述

1.店面商铺名称与面积

店面商铺名称为______，面积为______平方米。

店面商铺的具体位置和结构应符合乙方经营需求。

2.店面商铺设施要求

店面商铺应具备必要的经营设施，如水电、消防等，并符合国家相关标准。

甲方应保证店面商铺在租赁期间内的设施完好，如需维修，由甲方负责。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方应在收到租金后出具收据。

2.交租方式

租金支付方式为______，包括但不限于银行转账、现金等。

四、其他约定

1.店面商铺使用

乙方应合理使用店面商铺，不得擅自改变店面商铺的结构和使用性质。

乙方在租赁期间内，不得将店面商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.维修责任

店面商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成的店面商铺损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回店面商铺。

义务：

保证店面商铺符合租赁用途，提供必要的维护和修缮。

在租赁期内，不得单方面提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用店面商铺，享有合法的经营权益。

在租赁期内，如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求减免租金或解除合同。

义务：

按时支付租金，保持店面商铺的整洁和良好状态。

未经甲方同意，不得擅自改变店面商铺的结构或用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

2.保证金用途

保证金用于支付乙方可能造成的店面商铺损坏或违约金。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

续租条款由双方另行协商确定。

2.续租条件

续租条件包括但不限于租金调整、租赁期限等，由双方在续租时协商一致。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为租赁所在地，双方应遵守法院的判决和裁定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__