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居间协议买房合同

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（居间人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为专业从事房地产居间服务的机构，能够为甲方提供房地产市场信息及交易机会，协助甲方完成房屋买卖交易；甲方有购买房屋的意愿，委托乙方提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供房屋买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋性质：[商品房/经济适用房/二手房等]。

3.房屋建筑面积：[x]平方米。

4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。

5.房屋朝向：[具体朝向]。

6.房屋装修情况：[毛坯/简装/精装等]。

（二）房屋权属状况

1.该房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]，房屋产权证书号为[具体证书编号]。

2.该房屋不存在抵押、查封、租赁等权利受限情况。如因房屋权利受限导致甲方无法顺利购买该房屋，乙方应承担相应责任。

（三）乙方服务内容

1.向甲方提供符合其购房需求的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、权属状况等，并陪同甲方实地查看房屋。

2.协助甲方与房屋出售方（以下简称卖方）进行沟通、协商，促成双方签订房屋买卖合同。

3.协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于购房资格审核、贷款申请、房屋过户、房屋交接等，并提供必要的法律咨询和建议。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。

有权了解乙方提供的房屋信息及交易进展情况。

在乙方促成房屋买卖交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。

2.义务

向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。

按照乙方的安排，按时参加与卖方的沟通、协商及签约等活动。

按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。

在房屋买卖交易过程中，积极配合乙方及相关部门办理各项手续，遵守法律法规及相关政策规定。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。

在促成房屋买卖交易后，有权要求甲方按照约定协助办理相关手续。

根据甲方的购房需求，有权筛选、推荐合适的房屋信息。

2.义务

按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息和居间服务。

对甲方的个人信息及商业秘密予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

在促成房屋买卖交易过程中，积极协调甲方与卖方的关系，尽力促成双方达成一致意见。

协助甲方办理购房过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利。

在甲方与卖方签订房屋买卖合同后，继续跟进交易进展情况，及时解决交易过程中出现的问题。

三、居间服务费用及支付方式

（一）居间服务费用标准

甲方应向乙方支付的居间服务费用为房屋成交价格的[x]%。

（二）支付方式

1.在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%。

2.在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。

（三）费用调整

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致居间服务费用标准需要调整，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金。

2.若甲方因自身原因导致房屋买卖交易无法完成，如甲方反悔不购买房屋、甲方提供虚假资料导致交易受阻等，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于居间服务费用、差旅费、律师费等。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务，如乙方提供虚假房屋信息、未促成房屋买卖交易等，