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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖定金合同装修条款补充协议

本合同目录一览

1.定金支付及退还

1.1定金支付时间及金额

1.2定金退还条件及流程

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准及流程

3.装修要求及标准

3.1装修风格及要求

3.2装修材料及品牌

3.3装修施工进度及验收

4.装修费用及支付

4.1装修费用估算及支付方式

4.2超出预算的处理

5.装修款项监管

5.1装修款项监管机构及职责

5.2装修款项监管流程及操作

6.装修合同签订及履行

6.1装修合同签订时间及地点

6.2装修合同履行期限及条件

7.装修违约责任

7.1装修方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件清单

11.2补充条款

12.合同签订及履行地点

12.1合同签订地点

12.2合同履行地点

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定金支付及退还

1.1定金支付时间及金额

本合同签订后，买方应于____年____月____日前向卖方支付定金人民币____元整（￥____元）。

1.2定金退还条件及流程

（1）如因卖方原因导致合同解除，卖方应于合同解除之日起____日内退还买方已支付的定金。

（2）如因买方原因导致合同解除，已支付的定金不予退还。

（3）定金退还需买方提供有效身份证明及收据。

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

2.2房屋验收标准及流程

（1）房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

（2）验收标准参照双方约定的房屋状况说明及国家相关标准。

（3）验收合格后，买方应在____日内签署房屋验收合格证明。

3.装修要求及标准

3.1装修风格及要求

房屋装修风格为____风格，装修要求符合____标准。

3.2装修材料及品牌

装修材料需选用品牌____，具体型号及规格详见附件。

3.3装修施工进度及验收

（1）装修施工进度按照双方约定的装修方案执行。

（2）装修施工过程中，买方有权对施工质量进行监督。

（3）装修验收合格后，买方应在____日内签署装修验收合格证明。

4.装修费用及支付

4.1装修费用估算及支付方式

装修费用总额为人民币____元整（￥____元），分____期支付。

4.2超出预算的处理

如装修过程中实际费用超出预算，超出部分由双方协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。

5.装修款项监管

5.1装修款项监管机构及职责

装修款项由____机构进行监管，其职责为：

（1）确保装修款项专款专用；

（2）监督装修施工进度及质量；

（3）审核装修款项支付申请。

5.2装修款项监管流程及操作

装修款项监管流程及操作详见附件。

6.装修合同签订及履行

6.1装修合同签订时间及地点

装修合同应于____年____月____日前在____地点签订。

6.2装修合同履行期限及条件

装修合同履行期限为____个月，履行条件详见装修合同。

7.装修违约责任

7.1装修方违约责任

（1）装修方未按约定时间完成装修，每延迟一日应向买方支付____元违约金。

（2）装修质量不符合约定，装修方应无条件进行修复，修复费用由装修方承担。

7.2买方违约责任

（1）买方未按约定支付装修款项，每延迟一日应向装修方支付____元违约金。

（2）买方擅自改变装修方案，造成装修方损失，买方应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构及流程

（1）争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会。

（2）争议解决流程：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理，并作出仲裁裁决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同履行完毕；

（3）合同因法定事由被宣告无效或被撤销。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

本合