二零二四年度二手小产权购房合同涉及的贷款申请指南3篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手小产权购房合同涉及的贷款申请指南

本合同目录一览

1.1购房合同的定义与范围

1.2购房合同的签订主体

1.3购房合同的签订时间与地点

2.1贷款申请的条件与要求

2.2贷款申请的资料清单

2.3贷款申请的审批流程与时间

3.1房屋的描述与价格

3.2房屋的所有权与使用权

3.3房屋的交付与验收

4.1贷款的金额与利率

4.2贷款的还款方式与期限

4.3贷款的违约责任与处理

5.1购房合同的变更与解除

5.2购房合同的争议解决方式

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5.3购房合同的法律法规适用

6.1卖方的义务与责任

6.2买方的义务与责任

6.3第三方机构的义务与责任

7.1购房合同的生效条件

7.2购房合同的失效条件

7.3购房合同的续签与延长

8.1贷款申请的个人信息保护

8.2购房合同的必威体育官网网址条款

8.3违约信息的记录与处理

9.1房屋交易税费的承担

9.2房屋交易过程中的其他费用

9.3贷款申请的相关费用

10.1合同的履行与监督

10.2合同的检查与评估

10.3合同的更新与修订

11.1合同的解释与说明

11.2合同的适用范围与效力

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11.3合同的解除与终止

12.1合同争议的协商解决

12.2合同争议的调解解决

12.3合同争议的诉讼解决

13.1合同的签字与盖章

13.2合同的副本与复印件

13.3合同的保管与归档

14.1合同的生效日期与时间

14.2合同的期限与终止日期

14.3合同的续约与延长条款

第一部分：合同如下：

第一条购房合同的定义与范围

1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）就位于_______的二手小产权房屋进行的买卖合同，包括但不限于房屋的买卖、贷款申请及相关附随事项。

第二条购房合同的签订主体

2.1甲方（卖方）是指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的个人或机构。

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2.2乙方（买方）是指愿意购买甲方房屋并符合贷款申请条件的个人。

第三条购房合同的签订时间与地点

3.1本合同于_______年_______月_______日由甲方和乙方在_______（地点）签订。

第四条贷款申请的条件与要求

4.2贷款申请要求：乙方需向甲方指定的金融机构提出贷款申请，并提供相关资料。

第五条贷款申请的资料清单

第六条贷款申请的审批流程与时间

6.1金融机构应在收到乙方贷款申请资料后的_______个工作日内完成审批。

6.2审批通过后，金融机构将与乙方签订贷款合同，并将贷款资金划拨至甲方账户。

第七条房屋的描述与价格

7.1甲方所售房屋的具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。

7.2

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房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。

7.3乙方同意以贷款方式支付房屋价款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

7.4贷款申请未获批准或乙方放弃贷款的，乙方应立即一次性支付剩余房款。

第八条贷款的金额与利率

8.1贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

8.2贷款年利率为_______%，具体利率以金融机构实际审批为准。

8.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第九条贷款的还款方式与期限

9.1乙方同意按照金融机构规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

9.2还款期限为_______个月，自第一笔还款日开始计算。

9.3乙方如逾期还款，应承担逾期利息和/或违约金，具体金额以金融机构的规定为准。

第十条贷款的违约责任与处理

10.1乙方违反贷款合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、赔偿金融机构的损失等。

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10.2乙方逾期还款或违约的，金融机构有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究乙方的违约责任。

第十一条购房合同的变更与解除

11.1任何一方提出变更或解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

11.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容履行相应义务。

11.3合同变更或解除不影响甲方要求乙方支付合同约定的违约金、赔偿金等。

第十二条购房