二零二四年度商铺租赁合同样本：涉及租赁期间租赁物价值评估与保值3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同样本：涉及租赁期间租赁物价值评估与保值

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁物价值评估与保值

5.1评估机构及评估方法

5.2评估周期

5.3保值措施及责任

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理责任

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3修缮费用承担

8.水电及公共事业费

8.1水电费用承担

8.2公共事业费用承担

9.责任保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长及续租条件：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按_______%支付滞纳金。

5.租赁物价值评估与保值

5.1评估机构及评估方法：由双方共同认可的评估机构进行评估，采用市场比较法进行评估。

5.2评估周期：_______

5.3保值措施及责任：租赁期间，如租赁物价值发生变动，双方应根据评估结果调整租金，具体调整方式由双方协商确定。

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围：承租方仅限于合法经营用途使用租赁物。

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途、结构或设施。

6.3管理责任：租赁期间，租赁物的日常管理由承租方负责，租赁方对租赁物享有监督权。

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任：租赁物在交付时存在的缺陷，由租赁方负责修复。

7.2承租方保养责任：承租方应保持租赁物的良好状态，对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

7.3修缮费用承担：租赁期间的修缮费用，除因不可抗力造成的损失外，由双方按比例承担。

8.水电及公共事业费

8.1水电费用承担：租赁期间，租赁物的水、电、燃气、网络等公共事业费用由承租方自行承担，并按实际使用量缴纳。

8.2公共事业费用支付：承租方应于每月_______日前，将上月的水电等公共事业费用支付给相关供应商。

9.责任保险

9.1保险范围：租赁物及其附属设施在租赁期间因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失，应由租赁方投保的财产保险予以赔偿。

9.2保险金额：保险金额应不低于租赁物的市场价值，具体金额由双方协商确定。

9.3保险期限：保险期限与租赁期限一致，但不得少于一年。

9.4保险费用承担：保险费用由租赁方承担，并在合同签订前一次性支付。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、擅自拆改租赁物结构、违反租赁物使用限制等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议