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小库房租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小库房事宜达成如下协议：

一、租赁库房基本情况

1.库房位置：甲方将位于[具体地址]的小库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[x]平方米，库房内空间高度为[x]米，库房外有[x]平方米的附属区域（具体用途为[详细说明附属区域用途]）。

2.库房设施：库房内配备有[列举库房内现有的设施设备，如照明灯具数量及规格、插座数量及位置、通风设备情况等]。库房外设有[描述库房外相关设施，如大门尺寸及材质、围墙状况等]。库房具备[说明库房具备的基本功能，如防水、防潮、防火等情况]功能。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金。

方式一：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

方式二：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

方式三：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将库房及其附属设施设备完好无损交还甲方后，应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对库房及其附属设施设备造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权监督乙方对库房的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

在租赁期限内，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对库房进行必要的检查、维修，但应尽量减少对乙方正常使用库房的影响。

如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证库房及其附属设施设备在租赁期限开始前能够正常使用，并符合安全标准。

甲方应按照本合同约定为乙方提供库房及相关设施设备，不得擅自干涉乙方对库房的正常使用。

在租赁期限内，甲方应负责对库房的主体结构进行维修，确保库房的安全使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与库房租赁相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用库房及其附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对库房进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经过甲方同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将库房恢复原状。

如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用库房，乙方有权要求甲方改正或解除本合