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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度智能公寓承包出租房管理服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（智能公寓管理方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承包方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在智能公寓承包出租房管理服务中的权利、义务和责任，确保智能公寓的正常运营，为住户提供优质、高效、便捷的服务。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）智能公寓：指采用智能化技术，为住户提供便捷、舒适、安全的居住环境。
（2）承包出租房管理服务：指乙方在甲方提供的智能公寓内，负责房屋租赁、物业管理、设备维护、安全监控等工作。
3.2关键词解释：
（1）智能公寓：具备智能门禁、智能照明、智能安防、智能家居等功能的公寓。
（2）承包出租房管理服务：乙方对智能公寓进行租赁、物业管理、设备维护、安全监控等一站式服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。
（2）甲方有权要求乙方提供智能公寓的运营数据和报告。
（3）甲方有权在合同期限内对智能公寓进行必要的改造和升级。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在合同期限内按照约定收取租金。
（2）乙方有权对智能公寓进行必要的维护和保养。
（3）乙方应确保智能公寓的安全、舒适、便捷，为住户提供优质服务。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点：
智能公寓地址：_________
5.3合同履行方式：
乙方应在合同履行期间，按照合同约定，对智能公寓进行承包出租房管理服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同期满；
（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方；
（2）终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备移交、租金结算等。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜；
（2）合同终止后，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租金：乙方按照合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米____元。
（2）管理费：乙方支付给甲方每月每平方米____元的管理费，用于支付物业管理、公共设施维护、清洁等费用。
（3）服务费：乙方支付给甲方每月每平方米____元的服务费，用于支付客服、维修、安全监控等服务。
（4）其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定的其他费用。
7.2支付方式：
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。
7.3支付时间：
（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。
（2）管理费：乙方应于每月____日前支付当月管理费。
（3）服务费：乙方应于每月____日前支付当月服务费。
（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款：
（1）乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付费用。
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。
（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未按时提供智能公寓或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
（2）若甲方未按时支付乙方应得的费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为____%。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为____%。
（2）若乙方未按照合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。
（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属必威体育官网网址内容。
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