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小区签订供电合同协议

?甲方（供电方）：

名称：[供电公司具体名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（用电方）：

名称：[小区业主委员会名称/小区物业管理公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[小区地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方为[小区名称]提供物业管理服务/作为小区业主的代表，负责小区内的供电相关事宜，为明确双方在供电过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区供电事宜达成如下协议：

一、供电标的物及服务具体描述

1.供电范围：本合同所涉及的供电范围为[小区名称]内的所有业主住宅、公共区域（包括但不限于楼道、电梯、停车场、小区照明等）。

2.供电电压：供电电压为[具体电压数值]伏，频率为[具体频率数值]赫兹。

3.供电质量：甲方应保证供电质量符合国家规定的标准，电压偏差、频率偏差、供电可靠性等指标应满足相关要求。在电力系统正常运行的情况下，供电频率的允许偏差为：电网装机容量在300万千瓦及以上的，为±0.2赫兹；电网装机容量在300万千瓦以下的，为±0.5赫兹。在电力系统正常运行的情况下，供电企业供到用户受电端的供电电压允许偏差为：35千伏及以上电压供电的，电压正、负偏差的绝对值之和不超过额定值的10%；10千伏及以下三相供电的，为额定值的±7%；220伏单相供电的，为额定值的+7%，10%。

4.供电时间：甲方应按照国家规定的供电时间向乙方供电，除因不可抗力或供电设施检修等原因需停电外，停电前应提前[具体通知时间]通知乙方。因供电设施检修等原因需要停电时，甲方应按照国家有关规定事先公告或者通知乙方。

5.电费结算方式：乙方应按照甲方规定的电价标准及电费结算周期向甲方支付电费。电费结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度]。乙方应在每个结算周期结束后的[具体缴费期限]内，将本周期内小区的电费足额支付至甲方指定的账户。

6.供电设施维护：

甲方负责维护从供电网络接入小区的主供电设施（包括但不限于变压器、高压开关柜、低压开关柜等），确保其正常运行。

乙方负责维护小区内的供电支线、配电箱、电表箱等供电设施至各用户终端之间的部分（以下简称小区内部供电设施），并承担相应的维护费用。乙方应定期对小区内部供电设施进行巡查、检修和保养，确保其安全可靠运行。如发现小区内部供电设施存在故障或安全隐患，乙方应及时进行维修或采取相应的措施，并通知甲方。

对于因乙方维护不当导致的小区内部供电设施损坏或故障，影响甲方正常供电的，乙方应承担相应的责任，并负责及时修复。如因甲方维护不当导致的主供电设施故障影响乙方正常供电的，甲方应承担相应的责任，并负责及时修复。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照国家规定的电价标准及本合同约定向乙方收取电费。

有权对乙方的用电情况进行监督检查，如发现乙方存在窃电、违约用电等行为，有权按照国家有关规定进行处理。

在供电设施检修、故障抢修等情况下，有权按照国家有关规定进行停电操作，并提前通知乙方。

2.义务

按照本合同约定的供电范围、供电质量、供电时间等向乙方供电，确保乙方的正常用电需求。

定期对供电设施进行维护、检修和更新改造，提高供电可靠性和安全性。

为乙方提供用电咨询服务，解答乙方在用电过程中遇到的问题。

因供电设施故障或不可抗力等原因导致停电时，应及时组织抢修，尽快恢复供电，并向乙方说明停电原因和预计恢复供电时间。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定的供电范围、供电质量、供电时间等向小区供电。

有权对甲方的供电服务质量进行监督，如发现甲方存在供电质量不达标、停电通知不及时等问题，有权向甲方提出异议，并要求甲方及时解决。

在甲方违反本合同约定或国家有关规定时，有权拒绝支付相应的电费或采取其他合法措施维护自身权益。

2.义务

按照本合同约定的电费结算方式和缴费期限，及时足额向甲方支付电费。

协助甲方做好小区内的用电管理工作，配合甲方对用户的用电情况进行监督检查，发现用户存在窃电、违约用电等行为时，应及时通知甲方。

不得擅自改变小区内部供电设施的运行方式或进行其他影响供电安全和质量的行为。如需对小区内部供电设施进行改造、扩建等，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。

负责小区内用户的用电安全宣传和教育工作，提高用户的安全用电意识。

三、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的供电范围、供电质量、供电时间等向乙方供电，导致乙方或小区用户的合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿