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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁及品牌运营支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2通讯地址及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.租赁标的物

2.1标的物名称及位置

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金调整机制

3.3支付方式及时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金利息

5.使用条款

5.1使用范围及限制

5.2维修及保养责任

5.3设施设备使用规定

6.物业管理及服务

6.1物业管理服务内容

6.2服务费用及支付

6.3服务质量标准

7.品牌运营支持

7.1品牌推广支持内容

7.2运营支持方式

7.3支持效果评估

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿

8.3违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力证明及通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构或法院选择

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2设施设备清单

12.3其他附件

13.合同变更

13.1变更条件及程序

13.2变更通知及确认

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同解释及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2通讯地址及联系方式

甲方通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3注册资本及经营范围

甲方注册资本：[甲方注册资本金额]

经营范围：[甲方经营范围描述]

乙方注册资本：[乙方注册资本金额]

经营范围：[乙方经营范围描述]

第二条租赁标的物

2.1标的物名称及位置

标的物名称：[租赁物具体名称]

标的物位置：[租赁物具体位置]

2.2租赁面积及用途

租赁面积：[租赁面积]

租赁用途：[租赁用途描述]

2.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：[租金金额]

支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

3.2租金调整机制

租金调整依据：[租金调整依据，如市场行情、物价指数等]

调整频率：[调整频率，如每年、每两年等]

3.3支付方式及时间

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：[支付时间，如每月几日前等]

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额：[保证金金额]

4.2保证金退还条件及流程

退还条件：[保证金退还条件，如合同终止、房屋退租等]

退还流程：[保证金退还具体流程]

4.3保证金利息

利息计算方式：[利息计算方式，如按银行同期存款利率等]

利息支付：[利息支付方式，如并入租金等]

第五条使用条款

5.1使用范围及限制

使用范围：[使用范围描述]

使用限制：[使用限制描述]

5.2维修及保养责任

甲方责任：[甲方维修保养责任描述]

乙方责任：[乙方维修保养责任描述]

5.3设施设备使用规定

使用规定：[设施设备使用具体规定]

第六条物业管理及服务

6.1物业管理服务内容

服务内容：[物业管理服务具体内容]

6.2服务费用及支付

服务费用：[服务费用金额]

支付方式：[服务费用支付方式]

6.3服务质量标准

服务质量标准：[服务质量标准描述]

第七条品牌运营支持

7.1品牌推广支持内容

支持内容：[品牌推广支持具体内容]

7.2运营支持方式

支持方式：[运营支持具体方式]

7.3支持效果评估

评估方式：[支持效果评估方法]

第八条违约责任

8.1违约情形及处理方式

违约情形：

1.甲方未按时支付租金；

2.乙方未按时支付物业管理费；

3.甲方未按约定使用租赁标的物；

4.乙方未按约定进行维修保养；

5.甲方未按时退还保证金；

6.任何一方违反合同约定导致合同无法履行。

处理方式：

1.违约方应承担违约责任，支