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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度员工宿舍租赁与管理规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.宿舍租赁范围

2.1.宿舍位置及面积

2.2.租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

5.租金违约责任

5.1.违约情形

5.2.违约责任

6.宿舍交付与验收

6.1.宿舍交付时间

6.2.宿舍验收标准

7.宿舍使用与维护

7.1.使用规范

7.2.维护责任

8.宿舍设施设备

8.1.设施设备清单

8.2.设施设备维护

9.宿舍安全与卫生

9.1.安全责任

9.2.卫生责任

10.宿舍变更与转让

10.1.变更条件

10.2.转让条件

11.合同解除与终止

11.1.解除条件

11.2.终止条件

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定

14.1.合同生效

14.2.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.宿舍租赁范围

2.1.宿舍位置及面积

2.1.1.宿舍位于省市区路号

2.1.2.宿舍总面积为100平方米，分为卧室、客厅、厨房、卫生间等区域

2.2.租赁用途

2.2.1.本合同所租赁宿舍仅用于员工居住，不得用于商业或其他用途

2.2.2.承租方不得擅自改变宿舍结构，保持宿舍原状

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.本合同租金总额为人民币30,000元/年，共计120,000元

3.2.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

4.租金调整

4.1.调整条件

4.1.1.在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，可按调整后的标准执行

4.2.调整方式

4.2.1.出租方于调整前一个月书面通知承租方，承租方应在收到通知后一个月内书面确认调整事项

5.租金违约责任

5.1.违约情形

5.1.1.承租方未按约定支付租金

5.1.2.承租方未按约定时间支付租金

5.2.违约责任

5.2.1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

5.2.2.如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的20%

6.宿舍交付与验收

6.1.宿舍交付时间

6.1.1.出租方应于2024年1月1日前将宿舍交付承租方使用

6.2.宿舍验收标准

6.2.1.承租方应在收到宿舍后三天内对宿舍进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知出租方

6.2.2.出租方应在接到通知后三天内进行整改，如整改后仍不符合约定的，承租方有权拒绝接收宿舍

8.宿舍设施设备

8.1.设施设备清单

8.1.1.床铺：双人床2张，床垫2套

8.1.2.家具：衣柜2个，书桌2个，椅子2把

8.1.3.厨房设备：冰箱1台，微波炉1台，电热水器1台，厨具一套

8.1.4.卫生间设备：洗衣机1台，淋浴设施1套

8.1.5.电器：空调1台，电视1台，路由器1台

8.2.设施设备维护

8.2.1.承租方应合理使用宿舍设施设备，不得擅自拆卸或损坏

8.2.2.出租方负责宿舍设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行

8.2.3.承租方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后三天内进行维修或更换

9.宿舍安全与卫生

9.1.安全责任

9.1.1.出租方负责宿舍的安全设施设备，确保其符合国家安全标准

9.1.2.承租方应遵守宿舍安全管理规定，不得存放易燃易爆物品，不得在宿舍内吸烟

9.2.卫生责任

9.2.1.承租方负责宿舍的日常清洁卫生，保持宿舍环境整洁

9.2.2.出租方定期对宿舍进行清洁消毒，确保