二零二五已营业酒店整体租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五已营业酒店整体租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为已营业酒店，规格为______（详细说明如面积、设施、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、安全标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方酒店期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、租赁物维护与使用

1.维护责任

乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

2.使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，不得用于非法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的酒店进行定期检查，确保酒店符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、要求赔偿等。

义务：

保证酒店在租赁期间符合安全、卫生等国家标准。

在租赁期限内，不得随意提高租金或单方面解除合同，除非双方另有约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用酒店，并享有酒店内的一切合法权益。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或转租。

义务：

负责酒店的日常运营和管理，确保酒店的正常运营。

遵守租赁合同中的各项规定，不得擅自改变酒店的结构和使用功能。

六、租赁物的维护与修缮

1.维护责任

甲方应负责酒店的大修和必要的翻新工作。

2.修缮责任

如因乙方使用不当造成酒店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

甲方应在合同约定的期限内收取租金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若甲方未按时交付酒店或提供相关服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的赔偿金。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

（1）乙方严重违反合同规定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于酒店经营数据、客户信息等）予以必威体育官网网址。

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