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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五已营业酒店整体租赁合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物:名称为已营业酒店,规格为______(详细说明如面积、设施、装修等)。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求(如卫生标准、安全标准等)。
2.租赁物质量要求
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁甲方酒店期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金
本合同租金总额为______元(大写:______),租金按月支付,每月租金为______元。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将租赁物交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______(详细地址)的营业场所。
四、租赁物维护与使用
1.维护责任
乙方应妥善使用租赁物,并负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。
2.使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能,不得用于非法活动。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租赁的酒店进行定期检查,确保酒店符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同规定时,采取必要的措施,包括但不限于要求乙方停止使用、要求赔偿等。
义务:
保证酒店在租赁期间符合安全、卫生等国家标准。
在租赁期限内,不得随意提高租金或单方面解除合同,除非双方另有约定。
2.乙方权利与义务
权利:
有权在租赁期间合法使用酒店,并享有酒店内的一切合法权益。
在租赁期满后,有权根据合同约定续租或转租。
义务:
负责酒店的日常运营和管理,确保酒店的正常运营。
遵守租赁合同中的各项规定,不得擅自改变酒店的结构和使用功能。
六、租赁物的维护与修缮
1.维护责任
甲方应负责酒店的大修和必要的翻新工作。
2.修缮责任
如因乙方使用不当造成酒店损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、租金支付与违约责任
1.租金支付
乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。
甲方应在合同约定的期限内收取租金。
2.违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______%的滞纳金。
若甲方未按时交付酒店或提供相关服务,每逾期一天,应向乙方支付______%的赔偿金。
八、争议解决与合同终止
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.合同终止
(1)乙方严重违反合同规定,经甲方书面通知后仍未改正;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于酒店经营数据、客户信息等)予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址
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