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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四创新园区场地租赁合作分成合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3双方协商

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2合同文义

2.3定义与解释原则

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整

4.5其他费用

5.租赁合同履行

5.1场地交付

5.2场地使用

5.3场地维护

5.4场地占用

6.租赁合同解除

6.1合同解除条件

6.2解除通知

6.3解除程序

6.4解除后果

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息的范围

7.3违反必威体育官网网址义务的责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力的认定

9.3不可抗力事件的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容与效力

13.其他约定事项

13.1合同解释优先顺序

13.2合同争议解决方式补充

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2政策规定

本合同遵循国家及地方关于租赁、合作分成等方面的政策规定。

1.3双方协商

本合同系双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致。

2.定义与解释

2.1合同术语

本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.2合同文义

本合同文义应按照通常含义进行解释，对文义有疑义的，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。

2.3定义与解释原则

本合同中定义的术语和解释原则，如有冲突，应以本合同第一条第2.2款规定的解释原则为准。

3.租赁场地概况

3.1场地位置

租赁场地位于X市X区X路X号。

3.2场地面积

租赁场地总面积为X平方米。

3.3场地用途

租赁场地仅用于X用途。

3.4场地设施

租赁场地内配备有X设施，具体清单见附件一。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日。

4.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币X元。

4.3租金支付方式

租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

4.4租金调整

租金自合同生效之日起，如遇政策调整，租金将按照调整后的政策执行。

4.5其他费用

（1）水、电、气等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他经双方协商一致的费用。

5.租赁合同履行

5.1场地交付

甲方应在本合同生效之日起日内将租赁场地交付乙方使用。

5.2场地使用

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和场地管理规定。

5.3场地维护

乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

5.4场地占用

乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

6.租赁合同解除

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

6.2解除通知

解除合同的一方应提前日书面通知对方。

6.3解除程序

（1）乙方应立即腾退租赁场地；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应协商解决合同解除后的其他问题。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按约定时间交付租赁场地；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自改变租赁场地用途；

（4）任何一方未履行必威体育官网网址义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）向守约方支付违约金，违约金为元；

（2）赔偿守约方因违约行为造成的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

9.2不可抗力的认