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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买期房的合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.买卖双方信息

2.1购房者信息

2.2开发商信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.售后服务

6.1维修责任

6.2物业服务

6.3供暖供电

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更解除程序

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3公共区域

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3购房发票

13.合同的修订和补充

13.1修订程序

13.2补充协议

14.法律法规

14.1适用法律

14.2法律法规冲突

14.3法律解释

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区路号，具体栋号、单元、房号详见房屋平面图。

1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体布局和尺寸详见房屋平面图。

1.4房屋楼层：位于第层，总层数为层。

1.5房屋朝向：朝向。

第二条买卖双方信息

2.1购房者信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：X

2.1.3身份证号码：X

2.1.4联系方式：X

2.2开发商信息：

2.2.1名称：X房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4通讯地址：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋主体价格、装修价格、配套设施费用等。

3.2付款方式：分为首付和按揭两部分。首付款为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟元整），按揭款为人民币万元整（大写：人民币拾壹万捌仟元整）。

3.3付款时间：首付款在签订合同时支付，按揭款在办理银行按揭手续后按月支付。

3.4税费承担：买方承担契税、印花税等相关税费，卖方承担土地增值税、营业税等相关税费。具体税费金额以实际发生为准。

第四条交付及验收

4.1交付时间：自签订合同之日起，开发商应在个月内将房屋交付给购房者。

4.2交付条件：房屋应达到国家关于建筑工程质量的标准，具备入住条件。

4.3验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定进行验收。

4.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，购房者有权要求开发商进行维修或赔偿。

第五条产权过户

5.1过户时间：自交付之日起，购房者应在个月内将房屋产权过户至自己名下。

5.2过户费用：过户费用按照相关部门的规定收取。

5.3过户资料：购房者应提供合法的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关资料。

第六条售后服务

6.1维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，开发商应承担维修责任。

6.2物业服务：购房者应按照物业公司规定支付物业管理费。

6.3

供暖供电：购房者应按照国家相关规定支付供暖、供电等费用。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更，需签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可解除合同。

7.3变更解除程序：双方应协商一致，并按照法律规定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1购房者违约：如购房者未按约定时间支付款项、不履行合同约定的义务，视为违约。违约金为房屋总价的2%。

8.2开发商违约：如开发商未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等，视为违约。开发商应承担违约责任，并支付购房者违约金，违约金为房屋总价的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向购房者的居住地或者合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或