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酒楼饭店出租协议书10篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：_________（以下简称“甲方”）

承租方：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将酒楼饭店出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将位于_________的酒楼饭店出租给乙方使用。

2.乙方应按照本协议的规定使用和管理该酒楼饭店。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将酒楼饭店返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：一次性支付、分期支付等）。

3.乙方应在签订本协议后_____日内支付第一笔租金，以后每笔租金应在前一笔租金到期前_____日支付。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用酒楼饭店，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对酒楼饭店进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方未尽维护义务导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和当地规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议规定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付_____元的标准支付滞纳金。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方酒楼饭店事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的酒楼饭店出租给乙方，乙方享有在协议期限内的独家使用权和收益权。

2.甲方保证对出租的酒楼饭店享有完全的产权，并已得到所有必要的许可和批准，可以合法地出租该物业。

二、协议期限

1.本协议自双方签字之日起生效，自协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在协议期满后享有优先承租权，但需在协议期满前30天向甲方提出书面申请。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.乙方需按时支付租金，如有拖欠，需按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业使用与管理

1.乙方在承租期内需爱护物业，保持物业的整洁、干净、安全。如需对物业进行装修、改造等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需遵守相关法律法规的规定，不得在物业内从事违法、违规活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对物业的使用情况进行监督，如有违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.甲乙双方需严格遵守本协议的约定，如有违约行为，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未经甲方同意擅自对物业进行装修、改造等，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付物业或未履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如有违约行为，需承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

3.如本协议与之前的口头或书面协议有