按揭还款购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按揭还款购房合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋总价：______

乙方同意向甲方提供按揭贷款，用于购买上述房屋。

2.还款要求

甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。

甲方保证所提供还款资金来源合法，并保证还款能力。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供的贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.利息计算

贷款利息按照中国人民银行同期贷款利率执行，并按月计息。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

五、按揭还款方式

1.按揭期限

甲方应按照与乙方约定的按揭还款期限，分批偿还贷款本金和利息。

2.还款计划

乙方应向甲方提供详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

六、房屋产权转移

1.产权过户

在贷款全部结清后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

2.产权过户费用

房屋产权过户产生的相关费用，如手续费、税费等，由甲方承担。

七、保险

1.房屋保险

甲方应在购房合同签订后，为所购房屋购买相应的房屋保险，并将保险单提交给乙方。

2.贷款保险

乙方可要求甲方购买贷款保险，以保障贷款的本金和利息在甲方无力偿还时得到赔偿。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

任何争议解决均应在合同签订地人民法院进行。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______