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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度智能家居房屋租赁及装修一体化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着科技的不断发展，智能家居在我国逐渐普及。为满足甲方对智能家居房屋租赁及装修一体化的需求，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在智能家居房屋租赁及装修一体化过程中的权利、义务，确保合同双方在合作过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的居住环境。

2.房屋租赁：指甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.装修一体化：指在房屋租赁过程中，乙方对房屋进行装修，并将装修费用计入租金的行为。

3.2关键词解释

1.本合同中“房屋”指甲方提供的用于租赁的房屋；

2.本合同中“装修”指乙方对房屋进行的装修工程；

3.本合同中“租金”指乙方支付给甲方的房屋租赁费用；

4.本合同中“装修费用”指乙方对房屋进行装修所产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修；

3.甲方有权监督乙方装修工程的质量；

4.甲方应按照合同约定向乙方提供房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；

2.乙方有权要求甲方对装修工程进行监督；

3.乙方应按照合同约定支付租金；

4.乙方应按照合同约定进行装修，确保装修工程的质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金；

2.乙方应按照合同约定进行装修；

3.甲方应按照合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状；

2.双方应按照合同约定结算剩余租金和装修费用；

3.合同终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。

2.装修费用：乙方对房屋进行装修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等，应根据实际发生情况计算。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。

7.2支付方式

1.租金及装修费用的支付，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.保证金支付，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的约定日期前支付当月的租金。

2.装修费用：装修工程完成后，乙方应在五个工作日内支付装修费用。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付租金或装修费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或装修费用的千分之一计算。

2.乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方