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国土局招聘考试试题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.我国宪法规定，土地的所有权属于下列哪一项？()

A.国家

B.集体

C.个人

D.国家和集体

2.国有土地所有权与使用权的关系是什么？()

A.所有权可以转让，使用权不得转让

B.所有权不得转让，使用权可以转让

C.所有权和使用权均可以转让

D.所有权和使用权均不得转让

3.以下哪种情况不属于土地使用权出让？()

A.国有土地使用权出让

B.集体土地使用权出让

C.个人土地使用权出让

D.外商投资土地使用权出让

4.建设用地规划许可证的有效期限是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

5.建设项目竣工后，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起多长时间内向城乡规划主管部门报送竣工资料？()

A.30日内

B.45日内

C.60日内

D.90日内

6.以下哪种土地不得抵押？()

A.国有土地

B.集体土地

C.个人土地

D.依法取得的国有土地使用权

7.建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，以下哪种情况不得转让？()

A.土地使用权已经登记的

B.土地使用权未登记的

C.土地使用权已经出让的

D.土地使用权已经出租的

8.建设项目用地预审应当包括哪些内容？()

A.项目可行性研究报告

B.建设项目用地申请

C.建设项目用地规划方案

D.以上都是

9.城乡规划的实施应当遵循哪些原则？()

A.均衡发展原则

B.综合协调原则

C.保护优先原则

D.以上都是

10.城乡规划编制单位应当具备哪些条件？()

A.具有城乡规划编制资质证书

B.具有相关专业技术人才

C.具有健全的技术和质量保证体系

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于国有土地的范围？()

A.国家所有的土地

B.农村集体所有的土地

C.城市集体所有的土地

D.依法征收后的土地

12.城乡规划编制单位在编制城乡规划时，应当遵循哪些原则？()

A.科学规划原则

B.公众参与原则

C.可持续发展原则

D.依法行政原则

13.土地使用权出让合同应当包括哪些主要内容？()

A.出让土地的位置、面积、界址等

B.出让土地的用途

C.出让土地的使用年限

D.出让土地的出让金等费用

14.以下哪些行为属于违法用地？()

A.未取得建设用地规划许可证而占用土地

B.未取得建设工程规划许可证而建设

C.在土地上违法占地建设

D.在土地上违法占用土地

15.城乡规划主管部门在审批城乡规划时，应当考虑哪些因素？()

A.城乡规划的合法性

B.城乡规划的合理性

C.城乡规划的可行性

D.城乡规划的公众利益

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权和使用权可以依法转让，但下列哪项土地的所有权不得转让？

17.城乡规划的实施应当遵循的原则之一是：

18.城乡规划编制单位应当具备的必要条件之一是：

19.土地使用权出让合同应当明确规定的出让金支付方式是：

20.建设项目用地预审是指对建设项目用地进行审查，审查的主要内容包括：

四、判断题(共5题)

21.土地使用权出让后，土地使用者可以自由改变土地用途。()

A.正确B.错误

22.城乡规划一经批准，任何单位和个人不得擅自改变。()

A.正确B.错误

23.征收农村集体土地，不需要对土地使用者进行补偿。()

A.正确B.错误

24.土地使用权出让合同签订后，受让人可以单方面解除合同。()

A.正确B.错误

25.城乡规划的编制和实施应当遵循可持续发展原则。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述我国土地管理法中关于土地征收的基本原则。

27.请说明城乡规划编制过程中公众参与的意义。

28.在土地使用权出让过程中，如何确保出让合同的履行？

29.简述我国城乡规划体系的基本构成。

30.在土地确权登记过程中，如何保障土地权利人的合法权益？

国土局招聘考试试题

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】根据我国宪法第十条第一款规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山