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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度区域商业地产开发承包合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.2开发方基本信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.项目投资与资金安排

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3资金支付方式

6.项目设计、施工与监理

6.1设计要求

6.2施工标准

6.3监理职责

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3开发方权利

7.4开发方义务

8.项目进度安排

8.1项目阶段划分

8.2各阶段时间节点

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量检查

9.3质量责任

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同的终止与效力

14.1终止条件

14.2合同效力持续

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度区域商业地产开发承包合作协议》。

1.1.2“承包方”指具备相关资质的房地产开发商，负责项目的具体实施。

1.1.3“开发方”指拥有项目开发权的一方，负责项目的整体规划和资金投入。

1.1.4“项目”指本合同约定的区域商业地产开发项目。

1.1.5“投资总额”指项目开发所需的总投资金额。

1.1.6“资金支付方式”指项目开发资金的支付方式和时间节点。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义解释。

2.合作双方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方全称：[承包方全称]

2.1.2承包方地址：[承包方地址]

2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.1.4承包方联系电话：[承包方联系电话]

2.2开发方基本信息

2.2.1开发方全称：[开发方全称]

2.2.2开发方地址：[开发方地址]

2.2.3开发方法定代表人：[开发方法定代表人姓名]

2.2.4开发方联系电话：[开发方联系电话]

3.合作项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点]

3.3项目规模：[项目总面积及建筑规模]

3.4项目类型：[项目类型，如购物中心、商业街等]

4.合作期限

4.1合作起始日期：[合作起始日期]

4.2合作终止日期：[合作终止日期]

5.项目投资与资金安排

5.1投资总额：[投资总额]

5.2资金来源：[资金来源，如自有资金、银行贷款等]

5.3资金支付方式：[资金支付方式，如分期支付、按工程进度支付等]

6.项目设计、施工与监理

6.1设计要求：[设计要求，包括设计标准、设计周期等]

6.2施工标准：[施工标准，包括质量标准、安全标准等]

6.3监理职责：[监理职责，包括质量监督、进度控制、合同管理等]

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.1.1按照合同约定进行项目设计、施工和管理。

7.1.2要求开发方按照约定提供资金支持。

7.1.3要求开发方对项目设计、施工提出合理建议。

7.2承包方义务

7.2.1按时完成项目设计、施工任务。

7.2.2确保项目质量符合合同约定标准。

7.2.3配合开发方进行项目验收和移交。

7.3开发方权利

7.3.1