二零二四年度三方联保房屋按揭贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三方联保房屋按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款还款方式

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款发放程序

3.贷款用途

3.1贷款用途范围

3.2贷款用途监管

4.贷款还款

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款账户

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

5.2利率调整方式

5.3利率调整通知

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义

6.2逾期贷款罚息

6.3逾期贷款催收

7.贷款保险

7.1贷款保险种类

7.2贷款保险金额

7.3贷款保险责任

8.贷款抵押

8.1抵押物选择

8.2抵押物价值评估

8.3抵押登记

9.联保责任

9.1联保人资格

9.2联保责任范围

9.3联保责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效证明

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾年后的同一日期止，共计贰拾年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率根据中国人民银行政策调整而调整。

1.4贷款还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的日。

第二条贷款发放

2.1贷款发放条件：借款人须满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用记录良好、收入稳定、贷款用途合法等。

2.2

贷款发放时间：借款人满足贷款发放条件后，贷款银行应在接到申请之日起十个工作日内完成贷款发放。

2.3贷款发放程序：借款人提交贷款申请，贷款银行审核通过后，借款人与贷款银行签订贷款合同，并按照合同约定办理贷款发放手续。

第三条贷款用途

3.1贷款用途范围：本次贷款仅限于购买位于市的房屋，不得用于其他任何用途。

3.2贷款用途监管：借款人须在贷款发放后，向贷款银行提供购房合同及相关证明材料，贷款银行将对贷款用途进行监管。

第四条贷款还款

4.1还款期限：借款人应按照贷款合同约定的期限，按月足额偿还贷款本息。

4.2还款方式：借款人应通过贷款银行指定的还款账户，按照约定的还款日进行还款。

4.3还款账户：借款人应在贷款发放前，向贷款银行指定还款账户，并确保账户内有足够的资金用于还款。

第五条贷款利率调整

5.1利率调整条件：贷款利率调整按照中国人民银行发布的贷款利率调整通知执行。

5.2利率调整方式：贷款利率在调整通知发布后的第一个还款周期开始时进行调整。

5.3利率调整通知：贷款银行将提前通知借款人利率调整情况，并在调整前提供书面通知。

第六条逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义：借款人未按照贷款合同约定的还款期限还款，即构成逾期贷款。

6.2逾期贷款罚息：逾期贷款罚息按每日万分之五计算，自逾期之日起至贷款本息还清之日止。

6.3逾期贷款催收：贷款银行有权采取一切合法手段进行逾期贷款催收，包括但不限于电话催收、律师函、诉讼等。

第七条贷款保险

7.1贷款保险种类：借款人须购买贷款人指定的房屋财产保险和借款人意外伤害保险。

7.2贷款保险金额：房屋财产保险金额为贷款金额的100%，借款人意外伤害保险金额为借款人月还款额的10倍。

7.3贷款保险责任：贷款保险责任按照保险合同约定执行。

第八条贷款抵押

8.1抵押物选择：借款人须以其购买的房屋作为抵押物，抵押物应为借款人合法拥有的、能够充分覆盖贷款本息及费用的房产。

8.2抵押物价值评估：抵押物的价值评估由贷款银行指定的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。

8.3抵押登记：借款人应在贷款发放前，与贷款银行共同办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

第九条联保责任

9.2联保责任范围：联保人应对借款人未能按时偿还贷款本息的行为承担连带清偿责任。

9.3联保责任承担：一旦借款人违约，联保人应立即代为偿还贷款本息，包括逾期利息和罚息。

第十条争议解决

10.1争议解