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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年幼儿园租赁合同，教育资源共享及租赁权变更

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物权属

1.7租赁物使用及维护

1.8教育资源共享

1.9租赁权变更

1.10租赁合同解除及违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同订立双方均具备完全民事行为能力，且双方均同意按本合同约定履行各自的义务。

第二条合同主体

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条合同标的

3.1租赁物：位于[租赁物地址]的幼儿园，建筑面积为[租赁物面积]平方米。

3.2租赁物用途：用于幼儿教育、保育及相关活动。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

5.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

第六条租赁物权属

6.1租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有。

6.2承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第七条教育资源共享及租赁权变更

7.1双方同意，在租赁期间，承租方有权使用出租方提供的教育资源共享设施及资源。

7.2如因国家政策调整、教育资源共享设施及资源变更等原因，导致租赁权变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。

第八条租赁合同解除及违约责任

8.1出租方或承租方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。

8.2因出租方原因导致合同解除的，出租方应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金总额的赔偿。

8.3因承租方原因导致合同解除的，承租方应支付出租方相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1租赁物清单

12.1.2教育资源共享清单

12.1.3租赁物使用维护细则

12.1.4双方签字盖章页

第十三条合同签署

13.1出租方（盖章）：[出租方盖章]

13.2承租方（盖章）：[承租方盖章]

13.3签署日期：[签署日期]

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的情形

15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面协商一致，并明确第三方的具体职责和权利。

15.3第三方职责

15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、担保、保险等服务。

15.3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保甲乙双方合法权益不受侵害。

15.4第三方权利

15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。

15.4.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。

15.5第三方与其他各方的划分说明

15.5.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方签订的租赁合同。

15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系承担连带责任，但仅限于其服务范围内的责任。

15.5.3第三方对甲乙双方的权利义务关系不