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以房抵顶工程款与房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（工程方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（购房方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方因建设工程的需要，与乙方达成以房抵顶工程款的协议。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋价格：_________元/平方米

4.房屋交付时间：_________年_________月_________日

二、付款方式

1.乙方同意将购房款以抵顶工程款的方式支付。甲方应向乙方提供合法、有效的工程发票，并确保发票的真实性。乙方在收到发票后，将按照发票金额进行支付。

2.乙方有权要求甲方提供相关的工程资料，以便核实工程款的支付情况。甲方应积极配合，提供必要的资料。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物业证明文件。乙方在收到房屋后，有权进行验收。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或调整。甲方应积极处理，确保房屋质量符合标准。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或提供虚假工程发票，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.乙方如未能按时支付购房款或提出无理要求，也应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付未支付款项的利息损失。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（工程方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（购房方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方与乙方在_________年_________月_________日签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承包建设甲方发包的_________工程，因甲方未能按时支付工程款，双方经友好协商，达成以下协议：

1.甲方同意将其所有的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）抵顶给乙方，作为对乙方的工程款支付。

2.抵押物的具体信息如下：

-房产地址：_________

-房产面积：_________平方米

-房产类型：_________

-房产价值：_________元

3.乙方同意接受抵押物，并确认其价值和适用性。

二、房屋买卖合同

1.甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖抵押物达成以下协议。

2.双方同意以以下条款和条件签订房屋买卖合同：

-房产价格：_________元

-付款方式：一次性付款

-付款时间：合同签订后五个工作日内支付全款

-交房时间：付款后十个工作日内交付房产

-交房标准：甲方需确保房产已清空，无其他纠纷，并办理相关过户手续

3.乙方应按时支付购房款，并履行合同中约定的其他义务。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.因甲方原因未能按时交付房产，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。

3.因乙方原因未能按时支付购房款，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。

四、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他义务。如争议影响合同履行，双方应协商调整履行方式或时间。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法