电器销售公司展示厅租赁合同.docxVIP

电器销售公司展示厅租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方电器销售公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

统一社会信用代码：[乙方公司税号]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[展示厅具体地址]的展示厅（以下简称“租赁场地”），乙方从事电器销售业务，需要租赁场地用于展示、销售电器产品。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁场地基本情况

场地位置：租赁场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地结构为[具体结构，如框架结构等]。场地用途为商业展示，乙方有权在租赁期间按照约定用途合理使用该场地。

场地配套设施：甲方应确保租赁场地具备基本的配套设施，包括但不限于水、电、照明、通风系统等。在交付场地时，甲方应向乙方提供设施设备清单，并确保设施设备能正常运行。若在租赁期间设施设备出现故障，甲方应按照本合同约定承担维修责任。

二、租赁期限

租赁起始与终止日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。甲方应于[交付日期]前将租赁场地按约定条件交付给乙方。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租申请提前天数]日通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

免租期：为便于乙方进行场地装修和开业筹备，甲方同意给予乙方[免租天数]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担水电费、物业费等其他费用。

三、租金及支付方式

租金标准：租赁场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含水电费、物业费、垃圾处理费等其他费用，乙方应另行支付。租金标准在租赁期间保持不变，除非经双方协商一致并签订书面协议。

支付方式：乙方应按照[支付周期，如月付、季付等]支付租金。在每个支付周期开始前[支付提前天数]日，乙方向甲方支付该周期的租金。甲方收到租金后应及时向乙方开具合法有效的收款凭证。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。

四、押金

押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

押金扣除情形：若乙方在租赁期间损坏租赁场地及其附属设施设备，或未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修、支付费用等。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。

五、场地装修与维护

装修约定：乙方有权对租赁场地进行装修，但应事先向甲方提交装修设计方案及施工计划，经甲方书面同意后方可施工。装修不得破坏租赁场地的主体结构，不得影响场地的安全使用。乙方应选择有资质的装修施工单位，并确保施工过程符合相关法律法规及物业管理规定。在装修过程中，如因乙方原因导致场地损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场地的装修及添附物，除可移动部分由乙方自行收回外，其余部分无偿归甲方所有。

维护责任：在租赁期间，乙方负责租赁场地及其附属设施设备的日常维护保养，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。若设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，对于非因乙方原因导致的故障或损坏，甲方应在接到通知后[维修响应天数]日内进行维修，维修费用由甲方承担；对于因乙方原因导致的故障或损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。如因乙方未及时通知或未及时维修而导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。

六、物业管理与费用承担

物业管理：租赁场地所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责。乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，配合物业管理公司的工作。甲方应协助乙方与物业管理公司建立联系，协调解决相关问题。

费用承担：乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、垃圾处理费等费用。水电费按照实际用量及当地收费标准结算，由乙方直接向供水供电部门支付。物业费按照物业管理公司规定的标准，由乙方在每个月/季度开始前向物业管理公司支付。垃圾处理费等其他费用按照相关规定或实际发生金额由乙方承担。若乙方未按时支付上述费用，导致甲方被物业管理公司或相关部门追究责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、保险

保险购买责任：乙方应在