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简单商场租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于[商场地址]的商场出租给乙方，乙方将在该商场内经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，租金支付方式[租金支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、装修及改建

1.乙方有权对商场进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修商场的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方必须将商场恢复到原来的状态。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。

2.如果乙方未经甲方同意擅自对商场进行装修或改建，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状。

3.如果乙方在租赁期满或合同终止时未将商场恢复到原来的状态，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

七、合同终止

1.双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。

2.合同终止时，乙方应将商场的钥匙交给甲方，并确保商场内的商品和设施完好。

3.合同终止后，乙方在商场内的商品和设施由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方在合同生效前，应提供有效的身份证明文件。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商场位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁该商场用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的%。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方交纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。

4.2乙方不得以保证金抵付租金或其他费用。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还商场并恢复原状后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

4.3乙方如拖欠租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。如保证金不足以支付租金或其他费用，乙方应在接到甲方书面通知后三日内补足。

五、物业管理及维修责任

5.1租赁期间，商场的物业管理由甲方负责，乙方应按规定向甲方交纳物业管理费。物业管理费为每月每平方米元，合计每月应支付物业管理费人民币（大写）元整（￥元）。

5.2乙方应对其经营场所进行定期维护和保养，确保商场设施完好。如因乙方原因造成商场设施损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止及违约责任

6.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还商场或未恢复原状，则应按日向甲方支付违约金，违约金为合同终止时应付租金的%。

6.2乙方在租赁期间如有下列行为之一，甲方有权解除合同并不退还保证金：擅自改变经营用途；擅自转租、转让或抵押租赁物；从事违法经营活动