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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四外房企参与城镇化建设项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.城镇化建设项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.合同标的及范围

3.1建设项目内容

3.2工程量清单

3.3工程质量要求

3.4工期要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2工程进度款支付方式

4.3结算方式

4.4预付款及进度款比例

5.合同工期及延期处理

5.1工期规定

5.2延期责任及处理

5.3工期调整及变更

6.工程质量及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量保证期

6.4质量纠纷处理

7.施工安全管理及环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全防护设施

7.3环境保护措施

7.4环境保护责任

8.不可抗力及风险分担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3风险分担

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约责任定义

12.2违约责任承担

12.3赔偿方式及计算

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：城镇化建设集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条城镇化建设项目概况

2.1项目名称

城镇化建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4项目性质

住宅、商业、办公综合体

2.5项目投资估算

总投资：亿元人民币

第三条合同标的及范围

3.1建设项目内容

包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的建设，以及配套设施的建设。

3.2工程量清单

详见附件一《城镇化建设项目工程量清单》。

3.3工程质量要求

符合国家及地方相关质量标准，具体详见附件二《城镇化建设项目质量标准》。

3.4工期要求

总工期为个月，具体进度安排详见附件三《城镇化建设项目工期计划》。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

人民币亿元整。

4.2工程进度款支付方式

按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件四《城镇化建设项目进度款支付计划》。

4.3结算方式

按实际完成工程量及合同约定价格进行结算。

4.4预付款及进度款比例

预付款比例为合同总价的%，进度款比例为合同总价的%。

第五条合同工期及延期处理

5.1工期规定

总工期为个月，自合同签订之日起计算。

5.2延期责任及处理

因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付元人民币的违约金。

5.3工期调整及变更

如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致，可对工期进行调整。

第六条工程质量及验收

6.1质量标准

符合国家及地方相关质量标准，具体详见附件二《城镇化建设项目质量标准》。

6.2验收程序

工程完成后，双方应按照合同约定进行验收。

6.3质量保证期

工程质量保证期为自竣工验收合格之日起年。

6.4质量纠纷处理

如出现质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条施工安全管理及环境保护

7.1施工安全责任

乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

7.2安全防护设施

乙方应按照国家及地方相关要求，配备齐全的安全防护设施。

7.3环境保护措施

乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。

7.4环境保护责任

如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的责任。

第八条不可抗力及风险分担

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方控制且无法预见、避免或克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应协商确定不可抗力事件的影响及处理