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沿街门面房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋门面宽敞，交通便利，非常适合经营商业活动。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为每XX月的第一日，支付金额为XX元。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的房屋，但不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为租金的XX%。

3.乙方如因管理不善导致房屋损坏或丢失，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为房屋损失的XX%。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决方案。如协商不成，可解除本合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可拆除。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方应承担违约责任。

6.甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用的要求，并配备必要的设施和设备。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部搬走。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方沿街门面房的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋门面宽敞，位置优越，非常适合用于商业经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。经甲方验收合格后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护