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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四前期物业服务合同中的环保要求与责任划分研究

本合同目录一览

1.环保要求概述

1.1环保法规与政策

1.2物业服务合同中环保要求的具体内容

2.物业服务企业环保责任划分

2.1物业服务企业环保责任范围

2.2环保责任的具体落实措施

3.物业服务企业环保管理职责

3.1环保管理体系建立

3.2环保管理人员职责

4.物业服务企业环保目标与指标

4.1环保目标设定

4.2环保指标体系建立

5.环保措施与实施

5.1节能减排措施

5.2废弃物处理措施

5.3水资源管理与利用

5.4空气质量改善措施

6.环保教育与宣传

6.1环保教育计划

6.2宣传活动组织

7.环保费用预算与资金管理

7.1环保费用预算编制

7.2资金管理方法

8.环保监督与考核

8.1环保监督机制

8.2考核评价体系

9.环保事故处理与应急预案

9.1环保事故处理程序

9.2应急预案制定与实施

10.环保信息公开与沟通

10.1环保信息公开方式

10.2沟通协调机制

11.环保合同违约责任

11.1违约情形认定

11.2违约责任承担

12.环保合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.环保合同终止与续签

13.1终止条件

13.2续签程序

14.环保合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条环保要求概述

1.1环保法规与政策

1.1.1物业服务企业应遵守国家及地方环保法规和政策，确保物业服务活动符合环保要求。

1.1.2物业服务企业应密切关注环保政策变化，及时调整环保措施。

1.2物业服务合同中环保要求的具体内容

1.2.1物业服务合同中应明确环保要求，包括但不限于节能、减排、废弃物处理、水资源管理等。

1.2.2环保要求应具体、可操作，便于物业服务企业执行。

第二条物业服务企业环保责任划分

2.1物业服务企业环保责任范围

2.1.1物业服务企业应对物业管理范围内的环保问题承担责任。

2.1.2物业服务企业应确保物业管理范围内的环保设施正常运行。

2.2环保责任的具体落实措施

2.2.1物业服务企业应制定环保责任落实计划，明确各部门、各岗位的环保责任。

2.2.2物业服务企业应定期对环保责任落实情况进行检查，确保环保措施得到有效执行。

第三条物业服务企业环保管理职责

3.1环保管理体系建立

3.1.1物业服务企业应建立完善的环保管理体系，包括环保组织架构、制度、流程等。

3.1.2环保管理体系应符合国家环保法规和政策要求。

3.2环保管理人员职责

3.2.1环保管理人员应具备环保专业知识，负责环保工作的策划、组织、实施和监督。

3.2.2环保管理人员应定期向上级汇报环保工作进展，提出改进建议。

第四条物业服务企业环保目标与指标

4.1环保目标设定

4.1.1物业服务企业应设定明确的环保目标，如节能减排、废弃物减量化等。

4.1.2环保目标应具有可衡量性、可达性和可行性。

4.2环保指标体系建立

4.2.1物业服务企业应建立环保指标体系，包括能耗、排放、废弃物处理等指标。

4.2.2环保指标应与环保目标相对应，确保环保目标的实现。

第五条环保措施与实施

5.1节能减排措施

5.1.1物业服务企业应采取节能措施，如使用节能灯具、推广节水器具等。

5.1.2物业服务企业应减少污染物排放，如采用环保型清洁剂、减少废弃物产生等。

5.2废弃物处理措施

5.2.1物业服务企业应建立健全废弃物处理制度，对废弃物进行分类、收集、运输和处理。

5.2.2物业服务企业应优先选择环保型废弃物处理方式，降低对环境的影响。

5.3水资源管理与利用

5.3.1物业服务企业应加强水资源管理，提高水资源利用率。

5.3.2物业服务企业应推广节水技术，减少水资源浪费。

5.4空气质量改善措施

5.4.1物业服务企业应采取措施改善空气质量，如绿化、喷淋、清洁等。

5.4.2物业服务企业应加强对空气质量监测，确保空气质量达标。

第八条环保教育与宣传

8.1环保教育计划

8.1.1