二零二五版合租房的租房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版合租房的租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合租房描述

1.房屋名称与地址

合租房名称为______，位于______（详细地址）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋设施与装修要求

乙方应使用房屋内的所有设施，并保持房屋的整洁和完好。

房屋的装修应保持原状，不得擅自改变房屋的结构和布局。

二、租金与押金

1.租金

本合同约定的租金为每月______元，乙方应按月支付租金。

乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

2.押金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付押金______元。

押金在合同期满后无损坏的情况下，无息退还乙方。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

如双方同意续租，应在合同期满前______个工作日内协商续租事宜，并签订续租合同。

四、交付与退租

1.交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方在交付房屋时，应确保房屋内的设施齐全、完好。

2.退租

乙方应在租赁期限届满前______个工作日通知甲方，办理退租手续。

乙方在退租时，应将房屋恢复至交付时的状态，并支付所有相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方合租房的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

有权在租赁期满后收回合租房，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

保证合租房的合法合规，不得擅自改变房屋用途。

在租赁期间，应保持房屋的正常使用状态，对乙方合理使用造成的正常损耗不予追究。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有合租房的使用权，并有权按照合同约定进行合理使用。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

保管好合租房，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

按时支付租金，保持合租房的清洁卫生。

六、租金支付与违约

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

若乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除

甲方有合理理由认为乙方违反合同约定，经通知后乙方仍不改正；

乙方有合理理由认为甲方未能履行合同义务，经通知后甲方仍不改正；

出现不可抗力情况，致使合同无法履行。

2.合同终止

合同期满后自动终止，如双方同意续租，应另行签订合同。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合租房所在地的人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律，合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合租房所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二