农村拆迁房购买协议10篇.docx

农村拆迁房购买协议10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其农村拆迁房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋系甲方因拆迁而获得的安置房。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已对该房屋进行了装修，目前空置。

二、房屋权属情况

甲方已取得了该房屋的合法拆迁安置补偿权益，对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方应在收到购房款后出具收款凭证。

3.甲方在收到购房款后[过户期限]内，应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.甲方应保证在过户完成后，该房屋的所有权益归乙方所有，甲方及其家属不得再对该房屋主张任何权利。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如违反合同约定，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理房屋过户手续。

2.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的农村拆迁房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村拆迁房位于[房屋地址]，该房屋系因[拆迁原因]而被拆迁，现甲方将拆迁安置房出售给乙方。房屋的具体信息如下：

-房屋结构：[房屋结构]

-房屋面积：[房屋面积]

-房屋位置：[房屋位置]

-房屋交付时间：[交付时间]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以[购房款金额]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋的所有附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议时支付[首付款金额]作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]在交付房屋时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方同意在[交付时间]将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现有损坏或质量问题，应当在接收当日告知甲方，甲方应及时进行修复或处理。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋时未能按约定时间交付，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应支付相应的违约金。违约金的具体数额应依据违约情况由双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方在接收房屋时未能按约定时间接收，或者接收后未按时支付尾款，乙方应支付相应的违约金。违约金的具体数额应依据违约情况由双方协商确定。

五、其他事项

1.税费：双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉