二零二四义乌市房产买卖合同范本（含房屋质量保证）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四义乌市房产买卖合同范本（含房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.2入住时间

4.3交付条件

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量问题处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用

7.3维修时间

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同份数

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：（具体地址）

2.2房屋产权证号：（产权证号）

2.3房屋面积：（面积单位：平方米）

2.4房屋结构：（房屋结构类型）

2.5房屋用途：（房屋用途描述）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：（价格单位：人民币元）

3.2付款方式：

（1）首付款：（首付款金额及支付时间）

（2）尾款：（尾款金额及支付时间）

3.3付款时间：（具体付款日期）

4.房屋交付及入住

4.1交付时间：（具体交付日期）

4.2入住时间：（具体入住日期）

4.3交付条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无重大安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准。

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限：（质量保证期限，如：自房屋交付之日起一年）

5.2质量保证责任：

（1）出卖人保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题；

（2）如出现质量问题，出卖人应承担维修责任，修复费用由出卖人承担；

（3）维修期限不超过（具体时间），逾期未修复的，买受人有权要求解除合同。

5.3质量问题处理：

（1）买受人应在发现质量问题后及时通知出卖人；

（2）出卖人应在接到通知后（具体时间）内进行维修；

（3）如出卖人未在规定时间内进行维修，买受人有权自行维修，维修费用由出卖人承担。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：（具体过户日期）

6.2过户费用：（过户费用金额及承担方）

6.3过户手续：

（1）出卖人提供房屋产权证等相关材料；

（2）买受人支付过户费用；

（3）双方共同办理过户手续。

7.房屋维修责任

7.1维修范围：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面的维修；

（3）房屋门窗、水电设施的维修；

（4）其他因房屋质量问题引起的维修。

7.2维修费用：

（1）维修费用由出卖人承担；

（2）维修费用包括材料费、人工费等；

（3）维修费用不得超过房屋交易价格的（具体比例）。

7.3维修时间：

（1）维修期限不超过（具体时间）；

（2）出卖人应在接到维修通知后（具体时间）内进行维修；

（3）逾期未维修的，买受人有权自行维修，维修费用由出卖人承担。

8.交易税费

8.1税费承担

（1）买受人承担房屋买卖过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；

（2）出卖人应配合买受人办理相关税费缴纳手续。

8.2税费缴纳

（1）买受人应在房屋交付前缴纳全部税费；

（2）税费缴纳的具体时间和方式由双方另行约定。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的计算方式为交易价格的（具体比例）；

（3）因违约导致合同解除的，违约方仍应承担相应的责任。

10.争议解决