房屋购买协议书格式8篇.docx

房屋购买协议书格式8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总售价为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付到甲方的指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元整（￥XX）给甲方。剩余房款人民币XX元整（￥XX），乙方在签订本协议后XX个月内，每月支付人民币XX元整（￥XX）给甲方。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方保证房屋内部水电、煤气、有线电视等基础设施完好，并能正常使用。

3.装修：乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修。甲方不参与乙方的装修过程，但乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本协议约定日期交付房屋，或者交付的房屋不符合约定的条件，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定日期支付房款，或者擅自改变房屋的结构和功能，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

五、其他条款

1.税费：双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：张三签名盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：李四签名盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有购买意向，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋产权：该房屋为XX产权，甲方拥有完全的产权。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到全款后，将出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，需在本协议签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应提供必要的协助。过户费用由乙方承担。

3.甲方保证在过户过程中，无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未在规定时间内交付房屋，视为违约。甲方需退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方在签订本协议后，未在规定时间内支付全款，视为违约。乙方需赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应尽快协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的设施设备完好，并正常使用。如有损坏，应及时告知乙方并承担维修费用。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议