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新版建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，主营业务涉及房地产开发、销售、出租等。注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，主营业务涉及建筑施工、设计、咨询服务等。注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行某建筑项目的设计、施工等相关服务达成如下合同。该合同的签订旨在确保项目顺利进行，保证工程质量，按时完成工程，并遵循国家相关法律法规。

本次合作背景为甲方拟开发位于XX市XX区的一块土地，计划建设成为一个集住宅、商业、办公于一体的综合体项目。甲方经考察乙方在建筑行业的设计、施工及服务能力，认为乙方具备完成本项目所需的技术、人力及经验等条件，因此决定与乙方进行合作。

本合同范本共分为十二部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时应仔细阅读本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于XXX建筑项目的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，保证工程质量，按时完成工程。

合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的项目需求进行建筑方案设计、施工图纸绘制等相关工作；

2.乙方按照合同约定及国家相关法规、标准进行施工，确保工程质量；

3.乙方提供施工过程中所需的技术支持、咨询服务等；

4.甲方按照合同约定支付乙方服务费用；

5.双方就项目进展、质量、安全等方面进行沟通、协调和监督。

第二条定义

为避免歧义，现将本合同中出现的关键术语定义如下：

1.XXX建筑项目：指位于XX市XX区，甲方拟开发的一块土地上的综合体项目，包括住宅、商业、办公等建筑。

2.设计阶段：指从项目立项到施工图纸完成的阶段。

3.施工阶段：指从施工图纸审批通过到工程竣工验收的阶段。

4.甲方：指本合同第一条中提到的XXX公司，即委托方。

5.乙方：指本合同第一条中提到的XXX公司，即服务提供方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供项目需求：甲方应向乙方提供真实、完整、明确的项目需求，包括但不限于设计要求、施工标准、工程量等。

2.支付费用：甲方按照合同约定及时支付乙方服务费用，包括但不限于设计费、施工费等。

3.配合与沟通：甲方应积极配合乙方的工作，及时解决项目进展过程中的问题，确保项目顺利进行。

4.工程验收：甲方按照合同约定对乙方完成的工程进行验收，不得无故拖延或提出不合理的要求。

二、乙方的权力和义务

1.设计工作：乙方按照甲方提供的项目需求，按时完成设计阶段的工作，并保证设计质量。

2.施工工作：乙方按照合同约定及国家相关法规、标准进行施工，确保工程质量，并按时完成工程。

3.技术支持与服务：乙方在施工过程中提供必要的技术支持与咨询服务，确保项目顺利进行。

4.安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。

5.资料保管：乙方应妥善保管与项目相关的所有资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方根据甲方提供的项目需求，提交设计方案和施工图纸，甲方对方案和图纸进行审查，双方就设计费用、施工费用等达成一致后，形成价格条款。

2.支付方式：甲方支付乙方的费用，可通过银行转账、支票等方式进行。

3.支付时间：

a.设计阶段：甲方在乙方完成设计方案和施工图纸后，支付设计费的50%；

b.施工阶段：甲方在乙方完成工程进度达到约定的节点后，支付相应施工费的50%；

c.工程验收合格后，甲方支付剩余的款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.设计阶段：乙方应在合同签订后____个月内完成设计方案和施工图纸的提交；

3.施工阶段：乙方应在合同签订后____个月内完成工程的施工；

4.工程验收：乙方应在工程完成后____个月内，按照甲方的要求进行工程验收。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间节点完成设计或施工工作，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%；

2.若甲方未能按照合同约定的时间支付乙方的费用，视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金