承包荒废土地合同书.docVIP

承包荒废土地合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第一章：合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，拥有合法的土地使用权。

地址：[发包方公司地址]，位于[具体地点]，具备从事相关农业生产经营活动的条件。

联系方式：[发包方联系电话]，方便与承包方进行沟通和协调。

邮箱：[发包方邮箱]，用于接收承包方的相关文件和通知。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事农业生产经营活动的能力和资质。

地址：[承包方公司地址]，位于[具体地点]，便于对承包土地进行管理和经营。

联系方式：[承包方联系电话]，保证与发包方保持及时的联系。

邮箱：[承包方邮箱]，用于与发包方进行文件和信息的交流。

第二章：合同标的

1.土地基本情况

土地位置：位于[具体地点]，面积为[具体面积]，四至界限明确。

土地现状：该土地为荒废土地，未经开发和利用，具备一定的开发潜力。

土地类型：[具体土地类型，如耕地、林地等]。

2.土地用途

承包方应将该土地用于农业生产经营活动，包括种植农作物、养殖等合法用途。不得将土地用于非农业建设或其他非法用途。

发包方有权对承包方的土地使用情况进行监督和检查，保证土地的合法使用。

第三章：承包期限

承包期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。在承包期限内，承包方享有土地的承包经营权，发包方不得擅自收回土地。

第四章：承包金及支付方式

1.承包金金额

承包金为每年[具体金额]，共计[总金额]。承包金的金额应根据土地的面积、地理位置、土地用途等因素确定，并在合同中明确约定。

2.支付时间

承包金应在每年的[具体支付时间]前支付完毕。如遇节假日或特殊情况，支付时间可相应顺延。

3.支付方式

承包金应通过银行转账的方式支付至发包方指定的银行账户。发包方应在合同签订后提供银行账户信息，承包方应按照约定的时间和方式支付承包金。

第五章：土地交付及使用

1.交付时间

发包方应在合同签订后的[具体交付时间]内，将土地交付给承包方。交付时，双方应共同对土地的现状进行检查和确认，并签署土地交付确认书。

2.交付标准

交付的土地应符合合同约定的基本情况，即土地位置、面积、现状等应与合同一致。同时土地应具备基本的农业生产条件，如通水、通电、通路等。

3.使用限制

承包方在使用土地时，应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

承包方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得发包方的同意，并按照相关规定办理手续。

第六章：双方权利与义务

1.发包方权利与义务

权利：

监督承包方按照合同约定使用土地，保证土地的合法使用。

收取承包金，维护发包方的合法权益。

在承包期限届满后，有权收回土地。

义务：

按照合同约定的时间和方式交付土地，保证土地的交付符合约定标准。

协助承包方办理与土地使用相关的手续，如土地承包经营权证等。

不得干涉承包方的正常生产经营活动，为承包方提供必要的协助和服务。

2.承包方权利与义务

权利：

享有土地的承包经营权，有权按照合同约定的用途使用土地。

有权获得发包方提供的必要协助和服务，保障生产经营活动的顺利进行。

在承包期限届满后，有权按照规定续包或重新承包土地。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付承包金，不得拖欠或拒付。

遵守国家法律法规和地方的相关规定，合法使用土地，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

负责土地的保护和管理，不得进行破坏性的开发和利用。在承包期限届满或合同解除后，应将土地恢复原状或达到发包方要求的状态。

第七章：合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，可以变更合同。变更合同的程序应按照法律规定和合同约定进行。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

承包方未按照合同约定支付承包金，经发包方催告后仍未支付的，发包方有权解除合同。

承包方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏性开发利用的，发包方有权解除合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致的，可以解除合同。

第八章：违约责任

1.发包方违约责任

发包方未按