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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房过户税费分担合同书版
本合同目录一览
1.过户税费定义及计算方式
1.1房产过户税费
1.2土地过户税费
1.3其他相关税费
2.税费分担原则
2.1税费分担比例
2.2税费支付方式
2.3税费支付时间
3.税费支付责任
3.1买方支付税费的责任
3.2卖方支付税费的责任
3.3第三方支付税费的责任
4.税费异议处理
4.1买方异议处理
4.2卖方异议处理
4.3第三方异议处理
5.税费凭证交接
5.1税费支付凭证
5.2税费报销凭证
5.3税费交接方式
6.税费风险责任
6.1税费计算错误的责任
6.2税费支付不及时的责任
6.3税费凭证丢失的责任
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的签署、生效和备案
10.1合同签署时间
10.2合同生效时间
10.3合同备案时间
11.合同的履行地点和履行方式
11.1履行地点
11.2履行方式
12.合同的双方信息
12.1买方信息
12.2卖方信息
12.3第三方信息
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2土地使用权证复印件
13.3税费计算明细表
13.4其他相关文件
14.其他约定
14.1双方特殊约定
14.2法律法规规定以外的约定
14.3双方认为需要约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条过户税费定义及计算方式
1.1房产过户税费
房产过户税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税及附加、土地增值税等。各项税费的计算方式按照相关法律法规及政策规定执行。
1.2土地过户税费
土地过户税费包括但不限于土地增值税、契税、土地出让金等。各项税费的计算方式按照相关法律法规及政策规定执行。
1.3其他相关税费
其他相关税费包括但不限于房屋交易手续费、产权证登记费等。各项税费的计算方式按照相关法律法规及政策规定执行。
第二条税费分担原则
2.1税费分担比例
双方按照公平、合理的原则，协商确定各项税费的分担比例。具体比例在合同附件的税费计算明细表中明确。
2.2税费支付方式
税费支付方式分为两种：一是买方支付，二是卖方支付。具体支付方式在合同附件的税费计算明细表中明确。
2.3税费支付时间
税费支付时间在合同附件的税费计算明细表中明确。买方应在过户手续办理完毕后按约定时间支付税费；卖方应在合同约定的时间内，协助买方办理过户手续，并承担相应税费。
第三条税费支付责任
3.1买方支付税费的责任
买方应按照合同约定和法律法规规定，承担房产过户过程中应缴纳的各项税费。
3.2卖方支付税费的责任
卖方应按照合同约定和法律法规规定，承担土地过户过程中应缴纳的各项税费。
3.3第三方支付税费的责任
如合同中约定由第三方支付税费，第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担过户过程中应缴纳的各项税费。
第四条税费异议处理
4.1买方异议处理
买方对税费计算或分担有异议的，应在过户手续办理前提出，并经双方协商解决。协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
4.2卖方异议处理
卖方对税费计算或分担有异议的，应在过户手续办理前提出，并经双方协商解决。协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
4.3第三方异议处理
如第三方对税费计算或分担有异议，买方、卖方和第三方应协商解决。协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
第五条税费凭证交接
5.1税费支付凭证
买方支付税费后，应向卖方索取税费支付凭证。卖方应在收到税费支付凭证后，及时向买方提供。
5.2税费报销凭证
如卖方承担部分税费，买方应在过户手续办理完毕后，向卖方提供相关税费报销凭证。
5.3税费交接方式
税费凭证的交接方式在合同附件中明确。双方也可根据实际情况，协商确定其他交接方式。
第六条税费风险责任
6.1税费计算错误的责任
如因税费计算错误导致一方损失的，责任方应依法承担赔偿责任。
6.2税费支付不及时的责任
如一方未按合同约定和法律法规规定支付税费，导致过户手续未能及时办理的，应承担相应责任。
6.3税费凭证丢失的责任
如一方丢失税费凭证，导致另一方无法正常办理过户手续的，丢失方应承担相应责任。
第七条合同的生效、变更和
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