二手房购买合同模板（2024年度版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买合同模板（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

1.5房屋使用情况

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家所有权证明

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款

4.5支付时间及方式

5.房屋过户及交付

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3房屋交付时间

5.4交付条件

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修范围

6.2房屋保修期限

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的生效

10.1签订日期

10.2生效日期

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物归属

11.4物业管理费支付

12.附件

12.1房屋所有权证明

12.2买家身份证复印件

12.3卖家身份证复印件

12.4贷款合同

13.签字盖章

13.1买家签字

13.2卖家签字

13.3见证人签字

14.合同副本

14.1买家留存

14.2卖家留存

14.3见证人留存

14.4相关部门留存

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4房屋所有权：_______（集体产权/国有产权/私有产权）

1.5房屋使用情况：_______（自住/出租/空置）

第二条买家信息

2.1买家姓名：_______

2.2买家身份证号：_______

2.3买家联系方式：_______

2.4买家购买目的：_______（自住/投资/其他）

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：_______

3.2卖家身份证号：_______

3.3卖家联系方式：_______

3.4卖家所有权证明：_______（附件1）

第四条房价及支付方式

4.1房价：_______元人民币整（大写：_______元整）

4.2

定金：_______元人民币整（大写：_______元整），于合同签订之日支付

4.3首付款：_______元人民币整（大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付

4.4贷款：_______元人民币整（大写：_______元整），由买方向_______银行申请

4.5支付时间及方式：买方按照本合同约定时间及方式支付房价款。

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间：_______年_______月_______日前

5.2过户费用：_______元人民币整（大写：_______元整），由_______方承担

5.3房屋交付时间：_______年_______月_______日前

5.4交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付完毕全部房价款。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修范围：本合同约定的房屋及附属设施

6.2房屋保修期限：自交付之日起_______年

6.3维修费用承担：如房屋在保修期内出现质量问题，由卖家承担维修费用。

第七条违约责任

7.1

买家违约：买方未按照本合同约定支付房价款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖家支付违约金，违约金为房价款的_______%。

7.2卖家违约：卖方未按照本合同约定履行过户及交付义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

因篇幅限制，后续条款将在后续回复中补充。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权