二手房屋买卖正规合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖正规合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

5.房屋过户及产权转移

5.1过户流程及费用

5.2产权转移

6.房屋维修责任及保修期限

6.1房屋维修责任

6.2保修期限

7.交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.2买方的权利和义务

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任及赔偿方式

9.1违约责任

9.2赔偿方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1房屋所有权证明

12.2房屋买卖合同副本

13.其他约定

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

标的房屋的建筑面积为X平方米。

2.3房屋结构

标的房屋的结构为X。

2.4房屋所有权证明

甲方持有合法有效的房屋所有权证明，证明甲方对标的房屋享有完全的所有权。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

甲、乙双方经协商一致，同意标的房屋的交易价格为X元人民币（大写：人民币X元整）。

3.2支付方式及时间

3.2.1现金支付：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付购房款总额。

3.2.2转账支付：乙方应将购房款总额转账至甲方指定的银行账户。

乙方应在签署本合同之日起X日内向甲方支付购房款。

4.房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

甲方同意在收到乙方全部购房款后X日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

4.2.1甲方将房屋钥匙交付给乙方。

4.2.2甲方将房屋所有权证明、土地使用权证明等相关权属证明文件交付给乙方。

5.房屋过户及产权转移

5.1过户流程及费用

甲、乙双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理标的房屋的过户手续。过户手续所产生的费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

5.2产权转移

标的房屋的产权自过户手续办理完毕之日起转移给乙方。

6.房屋维修责任及保修期限

6.1房屋维修责任

甲方对标的房屋的质量承担保修责任。自交付之日起，标的房屋的质量问题由甲方负责维修。

6.2保修期限

甲方对标的房屋的保修期限为X年，自交付之日起计算。

7.交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.1.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

7.1.2甲方应如实向乙方披露标的房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

7.1.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担过户所产生的费用。

7.2买方的权利和义务

7.2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购房款。

7.2.2乙方应按照本合同约定的时间接收标的房屋。

7.2.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所产生的费用。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致解除本合同。

8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

8.2.3一方明确表示不履行合同义务，另一方有权解除本合同。

8.2.4一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同。

9.违约责任及赔偿方式

9.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

9.2赔偿方式

除违约金外，违约方还应承担因违约所造成的直接经济损失的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程