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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋买卖新疆地区专用协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

11.合同的适用法律

11.1适用法律

12.合同的争议解决地点

12.1争议解决地点

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方住址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：新疆市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫生间

2.4房屋所有权证号：号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万叁仟元整）

3.2付款方式：银行转账/现金支付

3.3付款时间：自本合同签订之日起X日内支付首款人民币万元整，剩余款项在过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在X日内将房屋交付给买方。

4.2过户费用：过户费用按相关部门的规定计算，由买方承担。

4.3过户流程：双方应共同前往相关部门办理过户手续，过户手续完成后，房屋所有权归买方所有。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：卖方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，如有质量问题，卖方负责维修。

5.2维修责任：因买方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由买方承担维修责任。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担方：根据国家法律法规及相关政策规定，房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

6.2税费金额：依据实际发生的税费金额，买方应按相关规定支付。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方违反本合同约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

7.2买方违约：如买方违反本合同约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解，调解不成的，自调解失败之日起X日内向X人民法院起诉。

8.3仲裁解决：如协商和调解均无法解决问题，双方同意提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径：如仲裁也无法解决问题，双方同意通过法律途径解决争议。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方同意解除合同，并协商处理后续事宜。

第