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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房定金合同格式范文(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋现状

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金的作用与退还

4.1定金作用

4.2定金退还条件

4.3定金退还方式

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式

第六条房屋交付时间及条件

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条房屋过户及税费

7.1过户责任方

7.2过户时间

7.3税费承担方

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

地址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于X市X区X街道X号

2.2房屋结构

房屋结构为X，建筑总面积为X平方米

2.3房屋面积

房屋所有权证面积为X平方米

2.4房屋现状

房屋用途为X，房屋性质为X

房屋装修情况为X，附属设施设备清单详见附件

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

买方支付卖方定金金额为人民币X元整

3.2支付方式

定金支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起3日内支付定金给卖方

第四条定金的作用与退还

4.1定金作用

定金作为购买房屋的诚意金，买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务

4.2定金退还条件

在本合同约定的条件下，如买方按约履行合同义务，定金将抵作购房款；如买方违约，定金将不予退还

4.3定金退还方式

卖方应在房屋过户登记完成后，向买方退还定金，具体退还方式由双方协商确定

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币X元整，其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值

5.2支付方式

房屋交易价款支付方式为贷款/全款支付，具体方式由双方协商确定

第六条房屋交付时间及条件

6.1交付时间

房屋交付时间为X年X月X日

6.2交付条件

房屋所有权转移登记至买方名下

房屋及附属设施设备完好，无瑕疵

房屋钥匙交付给买方

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

在本合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

双方协商一致解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

一方违约导致合同无法履行

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

卖方未按约定时间、金额支付购房款

卖方未按约定履行过户手续

卖方提供的房屋存在重大瑕疵或隐瞒重要事实

卖方拒绝交付房屋或拒绝办理产权转移登记

9.2买方违约责任

买方未按约定时间、金额支付定金或购房款

买方未按约定履行过户手续

买方提供的个人信息不真实、不完整

买方拒绝接收房屋或拒绝办理产权转移登记

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议

10.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.4法律途径

如采取法律途径解决争议，双方应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2终止条件

本合同终止的条件如下：

房屋过户登记完成

房屋交付完成

合同约定的其他终止条件

第十二条必威体育官网网址条款