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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房地产经纪服务与佣金支付合同

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房地产信息收集与提供

1.2房地产市场分析

1.3客户需求匹配

1.4带领看房

1.5协助洽谈交易价格

1.6协助办理交易手续

第二条佣金支付标准

2.1二手房地产交易总额的百分比

2.2最低佣金金额限制

2.3额外服务费及其他费用

第三条佣金支付时间

3.1交易成功后支付

3.2支付方式和支付账户

3.3支付时间节点

第四条合同的有效期

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

第五条双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

5.2客户的权益保障

5.3必威体育官网网址条款

第六条违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

6.2客户的违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的继承和转让

9.1合同继承的条件

9.2合同转让的条件

第十条合同的附件

10.1附件一：房地产信息表

10.2附件二：交易流程说明

10.3附件三：佣金支付确认单

第十一条合同的签署日期和地点

11.1签署日期

11.2签署地点

第十二条其他约定事项

第十三条法律适用和解释

第十四条双方签字盖章

14.1房地产经纪公司签字盖章

14.2客户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房地产信息收集与提供

1.1.1

经纪公司应根据客户的需求，积极收集并提供相关的房地产信息，包括房屋的位置、面积、户型、价格、配套设施等。

1.1.2经纪公司应定期向客户提供房地产市场的必威体育精装版动态和趋势分析，以便客户做出更明智的决策。

1.2房地产市场分析

1.2.1经纪公司应对收集到的房地产信息进行深入分析，为客户提供市场行情、价格走势、供需情况等专业意见。

1.2.2经纪公司应根据市场分析结果，为客户提供购买或出售的最佳时机和建议。

1.3客户需求匹配

1.3.2经纪公司应协助客户进行看房安排，确保客户能够及时查看满意的房源。

1.4带领看房

1.4.1经纪公司应安排专业的房产顾问带领客户进行看房，确保客户在购房过程中得到专业的指导和建议。

1.4.2经纪公司应确保看房过程的安全和顺利进行，提供必要的协助和服务。

1.5协助洽谈交易价格

1.5.1

经纪公司应根据市场行情和客户需求，协助客户与卖家进行价格谈判，争取最佳的交易价格。

1.5.2经纪公司应提供专业的议价策略和谈判技巧，以提高交易的成功率。

1.6协助办理交易手续

1.6.1经纪公司应协助客户办理房屋交易的相关手续，包括合同签订、资金监管、权属转移等。

1.6.2经纪公司应提供全程的跟进和服务，确保交易的顺利进行。

第二条佣金支付标准

2.1二手房地产交易总额的百分比

2.1.1经纪公司根据交易的二手房地产交易总额，按照约定的百分比收取佣金。

2.2最低佣金金额限制

2.2.1经纪公司收取的佣金金额不应低于约定的最低金额限制。

2.2.2最低佣金金额应在合同中明确约定，并在合同签订前向客户告知。

2.3额外服务费及其他费用

2.3.1经纪公司提供除基本经纪服务外的额外服务，如市场调研、装修咨询等，应向客户收取相应的服务费。

2.3.2经纪公司应提前告知客户额外服务费的金额和支付方式，并在合同中明确约定。

第三条佣金支付时间

3.1交易成功后支付

3.1.1经纪公司在交易成功后，按照约定向客户支付佣金。

3.1.2交易成功指买卖双方完成房屋过户手续，并且交易款项全部支付完毕。

3.2支付方式和支付账户

3.2.1经纪公司应与客户约定佣金支付的方式，如现金、转账等。

3.2.2经纪公司应提供明确的支付账户信息，确保佣金能够及时到账。

3.3支付时间节点

3.3.1经纪公司应在交易成功后的约定时间内向客户支付佣金。

3.3.2支付时间节点应在合同中明确约定，并在合同签订前向客户告知。

第四条合同的有效期

4.1合同起始日期

4.1.1合同的有效期从合同签订之日起计算。

4.1.2合同起始日期应在合同中明确记载。

4.2合同终止日期

4.2.1合同的终止日期应根据交易的完成情况确定。

4.