二手房代理中介业务协议2024版详例版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房代理中介业务协议2024版详例版B版

本合同目录一览

1.代理中介服务内容

1.1二手房买卖代理服务

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2买方需求匹配与推荐

1.1.3交易价格谈判

1.1.4签订房屋买卖合同

1.1.5办理房屋过户手续

1.1.6提供交易咨询与协助

1.2二手房租赁代理服务

1.2.1房源信息收集与发布

1.2.2租户需求匹配与推荐

1.2.3租金价格谈判

1.2.4签订房屋租赁合同

1.2.5办理房屋交付与退还手续

1.2.6提供租赁咨询与协助

2.代理费用与支付

2.1代理服务费用标准

2.1.1买卖代理服务费用标准

2.1.2租赁代理服务费用标准

2.2支付方式与时间

2.2.1支付方式

2.2.2支付时间

3.双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1房源信息真实性与准确性

3.1.2必威体育官网网址客户信息

3.1.3协助双方完成交易

3.2客户的权利与义务

3.2.1提供真实房源信息

3.2.2提供真实买方或租户信息

3.2.3支付代理服务费用

4.合同期限与终止

4.1合同期限

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的事宜

5.争议解决方式

6.违约责任

7.合同的变更与解除

8.法律适用与争议解决

9.必威体育官网网址条款

10.不可抗力

11.其他条款

12.附件

12.1房屋买卖合同范本

12.2房屋租赁合同范本

12.3代理服务费用明细表

13.签署日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：代理中介服务内容

1.1二手房买卖代理服务

1.1.1房源信息收集与发布：中介方有义务通过合法渠道收集房源信息，并对房源信息进行核实，确保房源信息真实、准确、完整。中介方应在合同约定的时间内，将房源信息发布至相应的平台，以便寻找合适的买方。

1.1.2买方需求匹配与推荐：中介方有义务根据买方的需求，为其推荐符合条件的房源。中介方应在合同约定的时间内，将匹配结果通知买方，并协助买方进行看房等后续工作。

1.1.3交易价格谈判：中介方有义务协助双方在合理的价格范围内进行价格谈判，以达成交易。

1.1.4签订房屋买卖合同：中介方有义务协助双方在合同约定的时间内签订房屋买卖合同。中介方应确保合同内容合法、合规，并解释合同条款。

1.1.5办理房屋过户手续：中介方有义务协助双方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。中介方应确保过户过程合法、合规。

1.1.6提供交易咨询与协助：中介方有义务在整个交易过程中，为双方提供专业的交易咨询和必要的协助。

1.2二手房租赁代理服务

1.2.1房源信息收集与发布：中介方有义务收集房源信息，并对房源信息进行核实，确保房源信息真实、准确、完整。中介方应在合同约定的时间内，将房源信息发布至相应的平台，以便寻找合适的租户。

1.2.2租户需求匹配与推荐：中介方有义务根据租户的需求，为其推荐符合条件的房源。中介方应在合同约定的时间内，将匹配结果通知租户，并协助租户进行看房等后续工作。

1.2.3租金价格谈判：中介方有义务协助双方在合理的价格范围内进行租金价格谈判，以达成租赁意向。

1.2.4签订房屋租赁合同：中介方有义务协助双方在合同约定的时间内签订房屋租赁合同。中介方应确保合同内容合法、合规，并解释合同条款。

1.2.5办理房屋交付与退还手续：中介方有义务协助双方在合同约定的时间内完成房屋交付与退还手续。中介方应确保交付与退还过程合法、合规。

1.2.6提供租赁咨询与协助：中介方有义务在整个租赁过程中，为双方提供专业的租赁咨询和必要的协助。

第二条：代理费用与支付

2.1代理服务费用标准

2.1.1买卖代理服务费用标准：买卖代理服务的费用标准为成交价的2%。

2.1.2租赁代理服务费用标准：租赁代理服务的费用标准为租金的月数的10%。

2.2支付方式与时间

2.2.1支付方式：代理服务费用通过银行转账的方式支付。

2.2.2支付时间：买方或租户在签订房屋买卖合同或房屋租赁合同后三个工作日内支付代理服务费用。

第三条：双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1房源信息真实性与准确性：中介方保证房源信息的真实性、准确性和完整性，不得发布虚假房源信息。

3.1.2必威体育官网网址客户信息：中介方应对客户的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.1.3协助双方完成交易：中介方应全力协助双方完成交易，并提供专业的咨询和必要的协