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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房产赠与2024年合同文本

本合同目录一览

1.赠与方信息

1.1赠与方姓名

1.2赠与方身份证号

1.3赠与方联系方式

2.受赠方信息

2.1受赠方姓名

2.2受赠方身份证号

2.3受赠方联系方式

3.赠与房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产所有权证号

4.赠与条件

4.1受赠方需满足的条件

4.2赠与方需承担的义务

5.赠与房产的交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付后的产权转移

6.赠与房产的过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户过程中的责任分配

7.赠与房产的维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

8.赠与房产的使用

8.1受赠方的使用范围

8.2受赠方的使用要求

9.赠与房产的转让

9.1转让条件

9.2转让通知

9.3转让后的责任分配

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1赠与方的违约责任

11.2受赠方的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.合同的生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条赠与方信息

1.1赠与方姓名：

1.2赠与方身份证号第二条受赠方信息

2.1受赠方姓名：

2.2受赠方身份证号：11010119800202002Y

第三条赠与房产信息

3.1房产地址：北京市海淀区某某路某某号

3.2房产面积：120平方米

3.3房产所有权证号：京房权证海字第56号

第四条赠与条件

4.1受赠方需满足的条件：

4.1.1受赠方须为赠与方的直系亲属；

4.1.2受赠方须承诺继续履行房产的维修和保养责任；

4.1.3受赠方须承诺不得将房产用于违反法律法规的活动。

4.2赠与方需承担的义务：

4.2.1赠与方应保证房产的所有权无争议，并负责办理过户手续；

4.2.2赠与方应在房产交付后继续承担房产的税费；

4.2.3赠与方应在房产过户过程中提供必要的协助。

第五条赠与房产的交付

5.1交付时间：本合同签订后一个月内

5.2交付方式：赠与方将房产钥匙和所有权证交付给受赠方

5.3交付后的产权转移：赠与方应协助受赠方完成房产过户手续，将房产所有权转移给受赠方。

第六条赠与房产的过户

6.1过户时间：自交付之日起一个月内

6.2过户费用：过户费用按相关部门的规定计算，由双方共同承担

6.3过户过程中的责任分配：双方应共同配合完成过户手续，如有争议，应友好协商解决。

第七条赠与房产的维修保养

7.2维修保养费用：维修保养费用由受赠方承担，除非是因为赠与方的原因导致的维修保养费用。

第八条赠与房产的使用

8.1受赠方的使用范围：受赠方有权按照房产原有的设计和结构使用房产，但不得擅自改动房产的结构和外观

8.2受赠方的使用要求：受赠方应合理使用房产，并遵守物业管理规定，维护房产的安全和整洁。

第九条赠与房产的转让

9.1转让条件：受赠方在取得房产所有权后五年内不得转让房产

9.2转让通知：受赠方如拟转让房产，应提前三个月通知赠与方

9.3转让后的责任分配：转让房产后，与赠与方无关，受赠方应对转让产生的后果负责。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1赠与方的违约责任：赠与方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿受赠方的损失

11.2受赠方的违约责任：受赠方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿赠与方的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

12.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解

12.3

法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同终止条件：本合同在赠与房产过户完成后终止。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协