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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产交付确认协议2024标准版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产描述

1.2二手房产

1.3交付确认

1.4买方

1.5卖方

1.6违约

1.7赔偿

1.8协议

2.房产交易概述

2.1房产交易类型

2.2交易价格

2.3交易方式

2.4交易条件

3.交付事项

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付条件

3.4交付物品清单

3.5交付确认书

4.房产状况确认

4.1房产现状

4.2房产瑕疵

4.3房产维修责任

4.4房产检查报告

5.买方权利与义务

5.1支付房款

5.2配合交付手续

5.3承担过户税费

5.4房屋使用与保管

6.卖方权利与义务

6.1保证房产权属

6.2提供房产资料

6.3配合买方过户

6.4履行维修责任

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的权利义务处理

10.合同的修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

10.3修改与补充的生效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房产交付后的物业管理

13.2房产交付前的物业管理

13.3房产交易过程中的税费支付

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房产检查报告复印件

14.4交付确认书复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产描述

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

1.2二手房产

二手房产指的是已经发生过一次或多次产权转移的房产。

1.3交付确认

交付确认是指卖方将房产及附属物品按照约定条件移交给买方，买方接受的过程。

1.4买方

买方指的是同意购买本合同所列房产的法人或自然人。

1.5卖方

卖方指的是持有本合同所列房产所有权的法人或自然人。

1.6违约

违约是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

1.7赔偿

赔偿是指违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照约定或者依法应当承担的赔偿责任。

1.8协议

本合同是指二手房产交付确认协议，由买方和卖方共同签订。

第二条房产交易概述

2.1房产交易类型

本合同所涉及的房产交易类型为买卖。

2.2交易价格

本合同所涉及的房产交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

2.3交易方式

本合同所涉及的房产交易方式为现金购买。

2.4交易条件

本合同所涉及的房产交易条件为双方协商一致，并按照本合同的约定履行。

第三条交付事项

3.1交付时间

本合同所涉及的房产交付时间为【交付时间】（具体日期：【交付日期】）。

3.2交付地点

本合同所涉及的房产交付地点为【交付地点】。

3.3交付条件

本合同所涉及的房产交付条件为：

（1）卖方应将房产及附属物品按照约定条件移交给买方；

（2）买方应接受房产及附属物品的移交。

3.4交付物品清单

本合同所涉及的房产交付物品清单包括但不限于家具、家电、装饰装修等。具体清单详见附件。

3.5交付确认书

双方在交付时应签署交付确认书，作为交付的证据。

第四条房产状况确认

4.1房产现状

卖方保证本合同所涉及的房产现状符合约定，并如实告知买方房产的实际情况。

4.2房产瑕疵

卖方保证本合同所涉及的房产不存在影响房屋使用和安全的瑕疵。

4.3房产维修责任

卖方在房产交付后，对于因房屋结构、设备设施等原因导致的故障或损坏，应承担维修责任。

4.4房产检查报告

买方在签订本合同时，有权要求卖方提供房产检查报告。卖方应予以配合。

第五条买方权利与义务

5.1支付房款

买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

5.2配合交付手续

买方应配合卖方完成房产交付手续。

5.3承担过户税费

买方应承担本合同所涉及的房产过户所产生的税费。

5.4房屋使用与保管

买方自交付之日起，拥有房产的使用权，并应妥善保管房产及附属物品。

第六条卖方权利与义务

6.1保证房产权属

卖方应保证本合同所涉及的房产权属清晰，无任何权属纠纷