夫妻房产赠与通用版合同8篇.docx

夫妻房产赠与通用版合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

甲、乙双方根据《民法典》的规定，就甲方房屋赠与乙方事宜，双方自愿、平等协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方拥有坐落于某市某区某街某号的房屋一处，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

二、赠与房产的权属转移

1.甲方在本合同签订之日起五个工作日内，将赠与房产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。乙方应在收到产权证书后十个工作日内，办理完毕产权过户手续。

2.甲方应保证赠与房产的产权清晰，无其他共有权人或抵押权人等，如因甲方原因造成乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应保证在办理产权过户手续过程中，遵守相关法律法规的规定，如因乙方原因造成产权过户不成功的，乙方应承担相应的法律责任。

三、赠与房产的使用和维修

1.乙方在获得赠与房产后，应合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、维修等，应事先征得甲方的同意。

2.甲方有权监督乙方对赠与房产的使用情况，如发现乙方存在滥用、损坏等不当行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方应对赠与房产进行定期维护，确保房产的安全和完好。如因乙方维护不当造成房产损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

四、其他约定事项

1.甲方应将与赠与房产相关的所有票据、凭证等交付给乙方，以便乙方办理相关手续。

2.双方应共同到相关部门办理与赠与房产相关的所有手续，确保赠与过程顺利完成。

3.本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守本合同的约定。如一方存在违约行为的，应承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

根据《民法典》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产坐落地址：

2.房产面积：平方米

3.房产性质：商品房/二手房/其他类型房产

4.房产权证编号：

5.房产抵押情况：无抵押/有抵押，抵押权人及抵押物价值等相关信息已详细告知乙方。

6.房产出租情况：无出租/有出租，出租期限及租金等相关信息已详细告知乙方。

7.其他需要说明的情况：

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为：为子女提供稳定的住所/保障家庭财产/其他合法目的。

2.甲方赠与房产的条件为：乙方必须履行赡养义务/乙方必须保持房产的完好和整洁/其他合理条件。

3.乙方接受赠与后，必须遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途或破坏房产结构。

4.甲方有权监督赠与房产的使用情况，乙方应积极配合。

5.甲方在签订本合同时，已充分了解了乙方的家庭状况和经济能力，并确认乙方有能力接受赠与。如乙方出现无力接受赠与的情况，甲方有权要求乙方返还赠与的房产。

6.本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

7.其他需要约定的条款：无约定/有约定，具体约定如下：。

三、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的经济损失，并支付违约金。违约金的数额为赠与房产价值的10%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应继续承担赔偿责任。

2.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合法院的调查和处理工作。

3.本合同涉及的所有费用均由乙方承担。包括但不限于过户费、评估费、鉴定费等。甲方在办理赠与手续过程中不收取任何附加费用。如需缴纳税费，均由乙方负责缴