二手房交易预合同范本：2024指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易预合同范本：2024指南版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4尾款支付时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋维修及保养

5.1保修责任

5.2维修费用承担

5.3保养责任

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及支付

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1物业管理费

9.2水、电、燃气等费用承担

9.3家具家电归属

9.4户口迁移

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字（如有）

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3交易双方身份证复印件

12.4其他重要文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号院栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于层

1.5建造年份：该房屋建造于年

1.6产权性质：该房屋产权性质为

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：

2.1.4电子邮箱：

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：

2.2.4电子邮箱：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）；

3.2.2买方应于日期前，向卖方支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.3定金金额及支付时间：定金金额为人民币元整（大写：人民币元整），买方应于本合同签订之日起日内支付。

3.4尾款支付时间及条件：尾款人民币元整（大写：人民币元整），买方应于日期前支付，且需满足本合同约定的交付条件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买方使用。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准；

4.2.3卖方已按照本合同约定，向买方支付了全部购房款。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用承担：过户费用按相关政策规定承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋维修及保养

5.1保修责任：卖方对房屋及附属设施的保修责任，按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定执行。

5.2维修费用承担：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，由卖方承担维修费用；保修期外，维修费用由买方承担。

5.3保养责任：买方应按照房屋使用说明，对房屋进行定期保养和维护。

第六条交易税费

6.1税费承担方：交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定承担。

6.2

税费计算及支付：双方应按照法律法规及相关政策规定，计算并支付交易税费。具体税费金额及支付方式，在本合同附件中予以明确。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按照本合同约定，按时交付房屋及附属设施的，应向买方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；

7.1.2卖方未按照本合同约定，隐瞒或者虚报房屋及附属设施质量问题的，应承担相应的维修费用及赔偿责任；

7.1.3卖方未按照本合同约定，拒绝办理房屋所有权转移登记手续的，应向买方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按照本合同约定，按时支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；

7.2.2买方未按照本合同约定，拒绝接收房屋