二手房产交易居间合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产交易居间合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产信息提供

1.2买方与卖方沟通协调

1.3交易流程指导

1.4代办过户手续

1.5提供法律法规咨询

2.居间服务费用

2.1居间服务费的计算方式

2.2居间服务费的支付时间

2.3居间服务费的支付方式

3.双方的权利和义务

3.1居间方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

3.3卖方的权利和义务

4.合同的有效期

4.1合同的起始日期

4.2合同的终止日期

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1居间方的违约责任

6.2买方的违约责任

6.3卖方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他事项

8.1合同的修改和补充

8.2合同的传承

8.3合同的解除和终止后的处理

9.居间方的身份证明

9.1居间方的营业执照副本

9.2居间方的法定代表人身份证明

10.买方的身份证明

10.1买方的身份证复印件

10.2买方的户籍证明

11.卖方的身份证明

11.1卖方的身份证复印件

11.2卖方的户籍证明

12.房产证照

12.1房产证原件及复印件

12.2土地使用权证原件及复印件

13.交易过程中的相关文件

13.1买卖双方签订的房屋买卖合同

13.2居间方提供的交易流程指导文件

13.3过户所需的相关税费计算及支付凭证

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产信息提供

居间方应向买方提供真实、准确的房产信息，包括房屋的位置、面积、结构、使用年限、周边环境等。

1.2买方与卖方沟通协调

居间方应积极协调买方与卖方的沟通，促进交易的顺利进行。在交易过程中，居间方应公正、中立，不得偏袒任何一方。

1.3交易流程指导

居间方应向买方和卖方提供房屋买卖交易的流程指导，包括合同签订、资金支付、过户手续等。

1.4代办过户手续

居间方应代办买方和卖方办理房屋过户手续，包括提交相关资料、排队等候、领取过户证明等。

1.5提供法律法规咨询

居间方应对买方和卖方在交易过程中提出的法律法规问题提供咨询，协助双方遵守相关法律法规。

第二条居间服务费用

2.1居间服务费的计算方式

居间服务费按照房屋交易总价的百分比计算，具体比例双方另行商定。

2.2居间服务费的支付时间

居间服务费在房屋过户手续办理完成后支付。

2.3居间服务费的支付方式

居间服务费通过银行转账的方式支付。

第三条双方的权利和义务

3.1居间方的权利和义务

居间方有权要求买方和卖方提供真实、准确的信息，并有权拒绝提供虚假信息的买方和卖方。居间方应履行合同约定的居间服务内容，按照法律法规和交易流程协助买方和卖方完成交易。

3.2买方的权利和义务

买方有权了解房产的真实情况，并有权拒绝购买不符合要求的房产。买方应按照合同约定的时间支付居间服务费，并按照法律法规和交易流程完成交易。

3.3卖方的权利和义务

卖方有权决定是否出售房产，并有权要求买方提供符合要求的购买条件。卖方应按照合同约定的时间提供房产相关信息，并按照法律法规和交易流程完成交易。

第四条合同的有效期

4.1合同的起始日期

合同自双方签订之日起生效。

4.2合同的终止日期

合同在居间服务完成后终止。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

合同解除的条件按照法律法规和双方约定执行。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件按照法律法规和双方约定执行。

第六条违约责任

6.1居间方的违约责任

居间方未按照合同约定履行居间服务内容的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给买方和卖方造成的直接损失。

6.2买方的违约责任

买方未按照合同约定支付居间服务费的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期支付的违约金。

6.3卖方的违约责任

卖方未按照合同约定提供房产信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给买方和居间方造成的直接损失。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1合同的修改和补充

合同的修改和补充必须经双方协