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二手房交易简洁合同样式（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2出卖人声明

5.3买受人声明

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露责任

第十条第三方服务

10.1经纪公司服务

10.2金融服务

10.3税务服务

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同模板

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签字盖章

第十三条合同副本

13.1出卖人留存

13.2买受人留存

13.3监管机构留存

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2修订条款

14.3未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指房屋的所有人，即本合同项下的房屋所有权人。

1.2买受人：买受人是指购买出卖人房屋的当事人，即本合同项下的房屋买受人。

1.3

二手房：二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即已经有一手业主的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：房屋坐落是指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息。

2.2房屋结构：房屋结构是指房屋的户型、楼层、建筑类型等信息。

2.3房屋面积：房屋面积是指房屋的建筑面积或者使用面积。

2.4土地使用权证号：土地使用权证号是指土地使用权证上的唯一编号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：交易价格是指买受人购买房屋所需支付的金额，包括房款和其他费用。

3.2支付方式：支付方式可以包括但不限于现金、转账、贷款等方式。

3.3支付时间：支付时间是指买受人按照合同约定支付交易价格的具体时间。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：交付时间是指出卖人将房屋及附属设施交付给买受人的时间。

4.2交付条件：交付条件是指出卖人在交付房屋时应满足的条件，如清偿债务、解除抵押等。

4.3

过户费用：过户费用是指办理房屋过户所需支付的费用，包括但不限于税费、中介费等。

4.4过户时间：过户时间是指办理房屋过户手续的具体时间。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：房屋质量是指房屋的结构、设备、设施等是否符合国家和行业标准。

5.2出卖人声明：出卖人声明对所出售的房屋质量承担责任，保证房屋不存在重大质量问题。

5.3买受人声明：买受人声明对房屋的质量状况已充分了解，并自愿承担房屋质量风险。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方进行调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：仲裁不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

8.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

9.2泄露责任：任何一方泄露必威体育官网网址信息，应承担泄露责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条第三方服务

10.1经纪公司服务：本合同涉及的房屋买卖中介服务由双方约定的经纪公司提供。

10.2金融服务：买受人如需贷款购买房屋，应与金融机构自行协商，出卖人提供必要的协助。

10.3税务服务：买受人应按照国家税收法律法规，自行办理税务手续，出卖人提供必要的协助。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含出卖人提供的房屋所有权证复印件。