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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议格式（2024简化版）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋配套设施

1.3房屋交易价格

1.3.1房屋成交总价

1.3.2定金金额

1.3.3付款方式及时间

2.卖方义务与责任

2.1房屋权属证明

2.2房屋瑕疵告知

2.3协助办理过户手续

2.4配合买方查验房屋

2.5按时交付房屋

3.买方义务与责任

3.1支付购房款

3.2支付税费及中介费

3.3配合办理过户手续

3.4接受房屋现状

3.5遵守相关法律法规

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1延迟交付房屋

4.1.2提供虚假信息

4.1.3拒绝办理过户手续

4.2买方违约

4.2.1延迟支付购房款

4.2.2拒绝接受房屋现状

4.2.3违反相关法律法规

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2向中介公司寻求协助

5.3提交仲裁委员会仲裁

5.4向人民法院提起诉讼

6.合同的变更与解除

6.1双方同意并签订书面协议

6.2符合法律法规及合同约定

7.合同的生效

7.1双方签字盖章

7.2办理房屋过户手续

7.3支付完毕购房款及相关税费

8.其他约定

8.1房屋交付时间及方式

8.2房屋装修及维修责任

8.3物业费用及其他相关费用

9.双方联系方式

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同副本

10.3房屋现状图片及相关资料

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.卖方签字（盖章）

14.买方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元层号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：该房屋为结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅等

1.2.2房屋装修情况：该房屋装修情况为风格，包括地面、墙面、天花板等方面的装修

1.2.3房屋配套设施：该房屋配套设施包括电梯、空调、暖气、热水器等

1.3房屋交易价格

1.3.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

1.3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

1.3.3付款方式及时间：买方支付定金后，剩余房款分为期支付，每期支付金额为万元，具体支付时间见附件

第二条卖方义务与责任

2.1房屋权属证明：卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件

2.2房屋瑕疵告知：卖方应在合同签订前向买方如实告知房屋的瑕疵及维修情况

2.3协助办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等

2.4配合买方查验房屋：卖方应配合买方进行房屋查验，确保房屋符合合同约定的条件

2.5按时交付房屋：卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方

第三条买方义务与责任

3.1支付购房款：买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付购房款

3.2支付税费及中介费：买方应承担房屋交易过程中产生的税费及中介费

3.3配合办理过户手续：买方应按照卖方的要求，配合办理房屋过户手续

3.4接受房屋现状：买方应接受合同约定的房屋现状，不得以房屋存在瑕疵为由拒绝接受房屋

3.5遵守相关法律法规：买方应遵守与房屋交易相关的法律法规，包括但不限于《城市房地产管理法》、《物权法》等

第四条违约责任

4.1卖方违约

4.1.1延迟交付房屋：卖方延迟交付房屋的，应按照合同约定向买方支付违约金

4.1.2提供虚假信息：卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款及定金

4.1.3拒绝办理过户手续：卖方拒绝办理过户手续的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款及定金

4.2买方违约

4.2.1延迟支付购房款：买方延迟支付购房款的，应按照合同约定向卖方支付违约金

4.2.2拒绝接受房屋现状：买方拒绝接受房屋现状的，应按照合同约定向卖方支付违约金

4.2.3违反相关法律法规：买方违反与房屋交易相关的法律法规的，应承担相应的法律责任

第五条争议解决

5.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决

5.2向中介公司寻求协