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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024规范合同书版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的构造

2.4房屋的产权

3.房屋的交付

3.1交付的时间

3.2交付的条件

4.房屋的价款

4.1价款的金额

4.2价款的支付方式

4.3价款的支付时间

5.房屋的过户

5.1过户的时间

5.2过户的费用

6.房屋的瑕疵担保

6.1出卖人对房屋的权利

6.2出卖人对房屋的瑕疵担保

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的成本

9.其他约定

9.1房屋的保险

9.2房屋的维修

9.3房屋的租赁

10.合同的生效

10.1合同的生效时间

10.2合同的生效条件

11.合同的终止

11.1合同的终止时间

11.2合同的终止条件

12.合同的解除

12.1合同的解除条件

12.2合同的解除程序

13.附件

13.1房屋的产权证明

13.2房屋的评估报告

13.3房屋的买卖合同草案

14.签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.2出卖人地址：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人身份证号码：X

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人身份证号码：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置：X

2.2房屋的面积：X平方米

2.3房屋的构造：X

2.4房屋的产权：房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条房屋的交付

3.1交付的时间：双方约定在X年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。

3.2交付的条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，买受人支付完毕全部房款。

第四条房屋的价款

4.1价款的金额：房屋买卖总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

4.2价款的支付方式：买受人通过银行转账或现金支付的方式，分阶段支付价款。

4.3价款的支付时间：买受人应按照双方约定的支付时间，分期支付房屋价款。具体支付时间及金额，详见附件《房价款支付时间表》。

第五条房屋的过户

5.1过户的时间：双方约定在X年月日前，完成房屋权属转移登记手续。

5.2过户的费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用及支付方式，详见附件《过户费用明细》。

第六条房屋的瑕疵担保

6.1出卖人对房屋的权利：出卖人保证对出售的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何法律纠纷。

6.2出卖人对房屋的瑕疵担保：出卖人保证房屋不存在重大瑕疵，房屋质量符合国家相关法律法规及标准。如果房屋存在瑕疵，出卖人应在交付前予以修复，并承担修复费用。如因房屋瑕疵导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任：如出卖人未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大瑕疵，导致买受人无法正常使用，买受人有权要求出卖人支付违约金。具体违约金计算方式及支付时间，详见附件《违约金计算方式》。

7.2买受人的违约责任：如买受人未按约定时间支付价款，或未履行合同约定的其他义务，出卖人有权要求买受人支付违约金。具体违约金计算方式及支付时间，详见附件《违约金计算方式》。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的成本：因解决合同争议而产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以根据实际情况确定费用承担方式。

第九条其他约定

9.1房屋的保险：买受人应在交付后三个月内办理房屋保险手续，并将保险单副本交出卖人备案。保险费用由买受人承担。

9.2

房屋的维修：房屋交付后，因自然磨损或正常使用导致的维修费用，由买受人承担。因房屋瑕疵导致的维修费用，由出卖人承担。

9.3房屋的租赁：买受人未经出卖人同意，不得将房屋出租给第三方。如买受人需出租房屋，应事先通知出卖人，并遵守相关法律法规。

第十条合同的生效

10.1合同的生效时间：本合同自双方签字