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房屋修缮工程施工合同(2025年)

合同编号：__________

房屋修缮工程施工合同（2025年）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工方案及相关技术资料，并保证资料的合法性和有效性。

2.2甲方应按照约定时间支付工程进度款和工程结算款，支付方式为__________。

2.3甲方应协调处理好施工场地周边的关系，确保施工顺利进行。

2.4甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和费用，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。

2.5甲方应确保施工过程中的安全、环保、质量等符合相关法律法规的要求。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按照设计图纸、施工方案及相关技术资料进行施工，保证施工质量、进度和安全。

3.2乙方应严格按照国家和行业的标准进行施工，确保工程质量合格。

3.3乙方应遵守施工现场的规章制度，做好施工现场的管理和维护工作。

3.4乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告和工程结算报告。

3.5乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。

四、工程进度和付款

4.1工程进度按照甲乙双方约定的时间表进行，具体进度安排由乙方根据实际情况制定并报甲方批准。

4.2甲方按照乙方的工程进度报告支付工程进度款，支付比例为__________。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，双方按照约定的结算方式进行工程结算。

4.4工程质量保证期为__________个月，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款的，应支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

5.3乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程结算完成之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工方案

3.技术资料

4.施工许可证

5.安全许可证

6.工程进度报告

7.工程结算报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款，属于违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等法律行为的法律规范。

2.建筑法：指调整建筑活动，规定建筑工程的规划、设计、施工、验收、监理等法律规范。

3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.仲裁：指当事人通过仲裁机构，按照仲裁规则解决争议的一种方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，采取措施保证工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现质量问题及时整改，确保工程质量。

3.付款纠纷：甲方应及时支付工程进度款和工程结算款，如有争议可通过友好协商解决。

4.审批手续问题：甲方应按照法律法规和政策要求，办理相关审批手续，确保施工合法合规。

五、所有应用场景：

1.房屋修缮工程

2.建筑物的改造和加固工程

3.室内外装修工程

4.建筑物的维护和保养工程

5.其他需要签订房屋修缮工程施工合同的场景。